Μειωμένες κατά 13,2% εκτιμάται ότι ήταν οι τιμές των διαμερισμάτων, σε ονομαστικούς όρους, το τέταρτο τρίμηνο του 2012, συγκριτικά με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2011, ενώ στο σύνολο του 2012 υποχώρησαν κατά 11,7%, έναντι πτώσης 5,5% το 2011.
Τα παραπάνω ανακοίνωσε σήμερα η Τράπεζα της Ελλάδος (ΤτΕ), επικαλούμενη στοιχεία που έχουν συγκεντρωθεί από τα πιστωτικά ιδρύματα.
ΤΡΑΠΕΖΑ ΤΗΣ ΕΛΛΑΔΟΣ
Πιο αναλυτικά, η μείωση των τιμών στα «νέα» διαμερίσματα, δηλ. ηλικίας έως 5 ετών, διαμορφώθηκε το τέταρτο τρίμηνο στο 11,0% και στα «παλαιά», δηλ. ηλικίας άνω των 5 ετών, στο 14,6%.
Για το σύνολο του 2012, η μείωση των τιμών σε σχέση με το 2011 ήταν 11,8% για τα «νέα» διαμερίσματα, έναντι 5,0% το 2011, ενώ η αντίστοιχη μείωση για τα «παλαιά» διαμερίσματα ήταν 11,6% το 2012, έναντι 5,8% το 2011.
Από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή εκτιμάται ότι οι τιμές των διαμερισμάτων το τέταρτο τρίμηνο ήταν μειωμένες, σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2011, κατά 13,1% στην Αθήνα, 14,7% στη Θεσσαλονίκη και 12,9% τόσο στις άλλες μεγάλες πόλεις όσο και στις λοιπές περιοχές της χώρας.
Για το πρώτο τρίμηνο του 2012 οι αντίστοιχοι ετήσιοι ρυθμοί μείωσης των τιμών στις ίδιες περιοχές ήταν 9,9%, 12,2%, 9,0% και 10,9%, για το δεύτερο τρίμηνο ήταν 11,3%, 14,1%, 10,1% και 9,3%, ενώ για το τρίτο τρίμηνο ήταν 12,8%, 14,0%, 11,7% και 12,5%, αντίστοιχα. Τα στοιχεία αυτά υποδηλώνουν ότι η μείωση των τιμών των διαμερισμάτων για το σύνολο του 2012 ήταν ελαφρώς μεγαλύτερη στα δύο μεγάλα αστικά κέντρα της χώρας (Αθήνα, μέση ετήσια μεταβολή: -11,8% και Θεσσαλονίκη: -13,7%).
Από την ανάλυση των στοιχείων για τα «νέα» διαμερίσματα κατά γεωγραφική περιοχή εκτιμάται ότι οι τιμές τους για το σύνολο του 2012 ήταν μειωμένες σε σύγκριση με το 2011 κατά 12,7% στην Αθήνα, 11,2% στη Θεσσαλονίκη, 11,3% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 11,1% στις λοιπές περιοχές της χώρας, ενώ οι ρυθμοί μείωσης των τιμών των «παλαιών» διαμερισμάτων ήταν 11,3%, 14,8%, 10,6% και 11,6%, αντίστοιχα.
Εν τω μεταξύ, οι εκτιμήσεις - συναλλαγές επί οικιστικών ακινήτων που πραγματοποιήθηκαν με τη διαμεσολάβηση του τραπεζικού συστήματος έφθασαν το τέταρτο τρίμηνο του 2012 τις 9,5 χιλιάδες, έναντι 5,4 χιλιάδων το τρίτο τρίμηνο, 6,7 χιλ. το δεύτερο τρίμηνο και 6,5 χιλ. το πρώτο τρίμηνο του 2012.
