Στην ολοκλήρωση της εξαγοράς του 100% των μετοχών της εταιρείας «Ταύρος Πρότυπη Ανάπτυξη Α.Ε.» προχώρησε η Eurobank Properties Α.Ε.Ε.Α.Π. σε συνέχεια υπογραφής προσυμφώνου με την Dimand A.E.
Το τίμημα για της απόκτηση των μετοχών της εταιρείας ανήλθε στο ποσό των 9,6 εκατ. ευρώ. Οι καθαρές υποχρεώσεις της ανέρχονται σε 27,4 εκατ. ευρώ.
Η υπό απόκτηση εταιρεία έχει στην αποκλειστική της κυριότητα οικόπεδο έκτασης περίπου 5.646 τ.μ. που βρίσκεται στο Δήμο Ταύρου, επί των οδών 25ης Μαρτίου, Θεσσαλονίκης και Τέω, δίπλα από τον Σταθμό ΗΣΑΠ της Καλλιθέας, επί του οποίου έχει ήδη ανεγερθεί κτίριο γραφείων πέντε ορόφων με χώρους στάθμευσης που εκτείνονται σε τρία υπόγεια. Οι χώροι του κτιρίου παραλαμβάνονται σε κατάσταση cold shell.
Σύμφωνα με σχετική εκτίμηση που διενήργησε το Σώμα Ορκωτών Εκτιμητών (ΣΟΕ), η εκτιμηθείσα αξία του ακινήτου ανέρχεται στα 39,1 εκατ. ευρώ.
Παράλληλα, υπογράφηκε συμβόλαιο μίσθωσης 25ετούς διάρκειας από την EFG EUROBANK CARDS A.E., εταιρεία του ομίλου EUROBANK EFG, η οποία θα αναλάβει και την αποπεράτωση των εργασιών για την διαμόρφωση του κτιρίου σε προδιαγραφές hot shell. Η καθαρή αρχική μισθωτική απόδοση ανέρχεται σε 6,5%, ενώ τα κόστη ασφάλισης και συντήρησης βαρύνουν τη μισθώτρια. Ως ημερομηνία έναρξης καταβολής του μισθώματος ορίζεται η 1η Ιουνίου 2010.
Όπως σημειώνεται σε σχετική ανακοίνωση, η κατασκευή του κτιρίου ακολουθεί βιοκλιματικό σχεδιασμό και πληρεί τις προδιαγραφές του Ευρωπαϊκού Προγράμματος «Green Building» (GBP) που αφορούν στην επίτευξή ενεργειακής οικονομίας των κτιρίων του τριτογενή τομέα.
«Η παραπάνω επένδυση είναι σύμφωνη με τη στρατηγική της εταιρείας για την ανάπτυξή της μέσω επιλεκτικών επενδύσεων στην αγορά γραφείων, καταστημάτων, αποθηκευτικών και βιομηχανικών χώρων σε γεωγραφικές περιοχές υψηλής εμπορικότητας, λαμβάνοντας υπόψη τις τρέχουσες συνθήκες της κεφαλαιαγοράς και της αγοράς ακινήτων», καταλήγει η ανακοίνωση της Eurobank Properties.
