Δημοσιοποιήθηκαν χθες από το υπουργείο Οικονομίας και Οικονομικών οι νέες αντικειμενικές αξίες τόσο για τα εντός, όσο και για τα εκτός σχεδίου ακίνητα που θα ισχύσουν από την 1η Μαρτίου 2007. Οι νέες τιμές για τα εντός σχεδίου ακίνητα αυξάνονται κατά μέσο όρο 16%, ενώ για τις εκτός σχεδίου περιοχές μεσοσταθμικά αυξάνονται 37% και για τα αγροτεμάχια 36%. Όπως επεσήμαναν στελέχη της κτηματαγοράς, οι εν λόγω αυξήσεις «προδίδουν» ότι το οικονομικό επιτελείο προχώρησε στην αναπροσαρμογή «ακροβατώντας» μεταξύ των δεσμεύσεων και των επικείμενων εκλογών.
Στο πλαίσιο λοιπόν αυτό οι αυξήσεις που ανακοινώθηκαν χαρακτηρίζονται, από τους παράγοντες της κτηματαγοράς, «ακίνδυνες» ενώ δεν είναι τυχαίο ότι ταυτόχρονα με τις νέες τιμές ανακοινώθηκαν και ελαφρύνσεις για να διασκεδαστούν ακόμη περισσότερο οι εντυπώσεις καθώς:
* αυξάνονται τα αφορολόγητα ποσά για την απόκτηση πρώτης κατοικίας κατά 20%. Έτσι το συγκεκριμένο όριο από τις 75.000 ευρώ που είναι σήμερα για άγαμο ανέρχεται στις 90.000 ευρώ, για τον έγγαμο από τις 115.000 ευρώ αυξάνεται στις 138.000 ευρώ, ενώ η προσαύξηση για καθένα από τα δύο πρώτα παιδιά διαμορφώνεται από τις 23.000 ευρώ στις 27.600 ευρώ και για το τρίτο και κάθε επόμενο παιδί από τις 35.000 ευρώ αυξάνεται στις 42.000 ευρώ.
* αυξάνονται οι κλίμακες υπολογισμού του φόρου κληρονομιών, δωρεών και γονικών παροχών, αλλά και το όριο των γονικών παροχών, από 20% έως και 33%. Συγκεκριμένα στην πρώτη κατηγορία η αύξηση είναι 20%, στη δεύτερη κυμαίνεται από 29% έως 30% και στην τρίτη κατηγορία 33%.
Επισημαίνεται ότι οι νέες κλίμακες του φόρου κληρονομιών, δωρεών και γονικών παροχών θα ανακοινωθούν εντός των επομένων ημερών, με τροπολογία που θα κατατεθεί στη Βουλή.
* θα ισχύσουν ειδικές ρυθμίσεις για τα άτομα με αναπηρία
* ευνοούνται όλοι υπόχρεοι που υπάγονται σε Φόρο Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας καθώς το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης, παρά τις περί του αντιθέτου δηλώσεις, αποφάσισε τελικά για τον υπολογισμό του ΦΜΑΠ να ισχύσει η ίδια ρύθμιση που εφαρμόστηκε πέρυσι. Αυτό ουσιαστικά σημαίναι ότι οι εν λόγω υπόχρεοι θα πληρώσουν και φέτος τον ίδιο φόρο που κατέβαλαν πέρυσι, αφού θα ληφθούν υπόψη οι αντικειμενικές αξίες του 2005 (που είναι ίδιες με αυτές του 2001) προσαυξημένες κατά 18% καθώς και τα αφορολόγητα όρια που ίσχυαν πέρυσι.
* δίδεται δίμηνη προθεσμία, δηλαδή μέχρι την 1η Μαΐου 2007, για τη σύνταξη των συμβολαίων μεταβίβασης, δωρεών και γονικών παροχών με τις παλαιές αντικειμενικές αξίες υπό την προϋπόθεση όμως ότι οι σχετικές δηλώσεις υποβλήθηκαν στις αρμόδιες ΔΟΥ μέχρι και τις 28 Φεβρουαρίου 2007.
Ο μέσος όρος των αυξήσεων των αντικειμενικών τιμών για τις εντός σχεδίου περιοχές σε κάθε νομό της χώρας είναι ο ακόλουθος:
Νομός Αττικής 17%, νομός Θεσσαλονίκης 18%, νομός Κιλκίς 18%, νομός Πέλλας 17%, νομός Πιερίας 30%, νομός Σερρών 12%, νομός Χαλκιδικής 18%, νομός Ημαθίας 22%, νομός Καβάλας 28%, νομός Ξάνθης 26%, νομός Ροδόπης 25%, νομός Δράμας 23%, νομός Εβρου 19%, νομός Καρδίτσας 10,8%, νομός Λάρισας 10%, νομός Μαγνησίας 12,5%, νομός Τρικάλων 10,5%, νομός Θεσπρωτίας 5%, νομός Ιωαννίνων 11,25%, νομός Πρέβεζας 7,80%, νομός Αρτας 12,40%, νομός Κέρκυρας 20%, νομός Κεφαλληνίας 18%, νομός Λευκάδας 14%, νομός Ζακύνθου 22%, νομός Κοζάνης 13%, νομός Φλώρινας 13%, νομός Γρεβενών 13%, νομός Καστοριάς 13%, νομός Κορινθίας 13,50%, νομός Λακωνίας 13%, νομός Μεσσηνίας 13%, νομός Αργολίδας 13,5%, νομός Αρκαδίας 16%, νομός Κυκλάδων 13,45%, νομός Δωδεκανήσου 12,80%, νομός Λασιθίου 11,50%, νομός Ρεθύμνης 10%, νομός Χανίων 11%, νομός Ηρακλείου 10%, νομός Λέσβου 23,50%, νομός Σάμου 15,75%, νομός Χίου 25,35%, νομός Φθιώτιδας 14%, νομός Φωκίδας 20%, νομός Βοιωτίας 22,40%, νομός Ευρυτανίας 19%, νομός Εύβοιας 14,25%, νομός Αιτωλοακαρνανίας 13%, νομός Αχαΐας 16% και νομός Ηλείας 13%.
Οι νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων για τις εντός και εκτός σχεδίου περιοχές είναι αναρτημένες στην ιστοσελίδα της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων του υπουργείου Οικονομίας και Οικονομικών www.gsis.gr .
