Η ανάκαμψη της αγοράς κατοικιών συνεχίστηκε το πρώτο τρίμηνο του έτους, αν και με βραδύτερους ρυθμούς σε σχέση με το 2019. Η πανδημία του νέου κορωνοϊού και ο ισχυρότατος οικονομικός αντίκτυπός της δεν πρόλαβε παρά για ένα διάστημα του Μαρτίου να επηρεάσει την αγορά, οπότε η εικόνα του δεύτερου τριμήνου ενδεχομένως να είναι πολύ διαφορετική.
Σύμφωνα με τα στοιχεία που έδωσε στη δημοσιότητα σήμερα η Τράπεζα της Ελλάδος (και τα οποία έχει συγκεντρώσει από πιστωτικά ιδρύματα) το πρώτο τρίμηνο υο του 2020 οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 6,9% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2019.
Για το σύνολο του 2019, με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 7,3% (5,5%, 7,6%, 8,3% και 7,6% το α΄, β΄, γ΄ και δ΄ τρίμηνο του 2019 αντίστοιχα), ύστερα από αύξηση 1,8% το 2018.
Τιμές κατά παλαιότητα και γεωγραφική περιοχή Πιο αναλυτικά, η αύξηση των τιμών το α΄ τρίμηνο του 2020 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2019 ήταν 7,9% για τα “νέα” διαμερίσματα, δηλ. ηλικίας έως 5 ετών, και 6,3% για τα “παλαιά”, δηλ. ηλικίας άνω των 5 ετών.
Για το σύνολο του 2019, με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, η αύξηση των τιμών σε σχέση με το 2018 ήταν 7,7% για τα “νέα” διαμερίσματα, έναντι αύξησης 2,0% το 2018, ενώ η αντίστοιχη αύξηση για τα “παλαιά” διαμερίσματα ήταν 7,0% το 2019, έναντι αύξησης 1,7% το 2018.
Από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή προκύπτει ότι οι τιμές των διαμερισμάτων το α΄ τρίμηνο του 2020 σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2019 αυξήθηκαν κατά 10,6% στην Αθήνα, 5,5% στη Θεσσαλονίκη, 2,9% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 4,3% στις λοιπές περιοχές της χώρας.
Για το σύνολο του 2019, με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, η μέση αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων στις ίδιες περιοχές σε σχέση με το 2018 ήταν 10,4%, 7,0%, 4,0% και 4,6% αντίστοιχα. Τέλος, για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το α΄ τρίμηνο του 2020 οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 7,3% σε σύγκριση με το α΄ τρίμηνο του 2019, ενώ, για το σύνολο του 2019, η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε σε 7,4%, έναντι αύξησης κατά 1,8% το 2018.
naftemporiki.gr
