ΑΠΟ ΤΙΣ 15 έως και τις 28 Μαΐου καλούνται τα νομικά πρόσωπα να υποβάλουν για πρώτη φορά τη δήλωση ενιαίου τέλους για την ακίνητη περιουσία τους. Ο τύπος και το περιεχόμενο της εν λόγω δήλωσης, καθώς και τα δικαιολογητικά που κατά περίπτωση πρέπει να συνυποβληθούν καθορίστηκαν με απόφαση του υφυπουργού Οικονομίας και Οικονομικών, Αντ. Μπέζα.
Υπενθυμίζεται ότι με βάση το νόμο 3634/2008 (ΦΕΚ 9Α/29.1.2008) «Κατάργηση φόρου κληρονομιών και γονικών παροχών - Απαλλαγή πρώτης κατοικίας - Ενιαίο Τέλος Ακινήτων - Αντιμετώπιση λαθρεμπορίου καυσίμων και λοιπές διατάξεις» από φέτος επιβάλλεται ενιαίο τέλος στην ακίνητη περιουσία που βρίσκεται στην Ελλάδα και ανήκει σε φυσικά ή νομικά πρόσωπα την 1η Ιανουαρίου κάθε έτους.
Αξίζει να σημειωθεί ότι η αξία των ακινήτων, των νομικών προσώπων φορολογείται με συντελεστή 6‰, ενώ για τα ημεδαπά και τα αλλοδαπά με τον όρο της αμοιβαιότητας νομικά πρόσωπα μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα που επιδιώκουν αποδεδειγμένα σκοπούς κοινωφελείς, θρησκευτικούς, εκπαιδευτικούς και φιλανθρωπικούς, φορολογείται με συντελεστή 3‰.
Από την άλλη πλευρά, με συντελεστή 1‰ φορολογείται η αξία των κτισμάτων των ακινήτων, τα οποία ιδιοχρησιμοποιούνται για την παραγωγή ή την άσκηση εμπορικής δραστηριότητας οποιασδήποτε επιχείρησης, καθώς και από τα νομικά πρόσωπα μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα.
Θα πρέπει επίσης να αναφερθεί ότι το τέλος που αναλογεί στη συνολική αξία των κτισμάτων και υπόκεινται σε φορολογία δεν μπορεί να είναι μικρότερο από ένα ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο με εξαίρεση τα ημιτελή κτίσματα.
Επισημαίνεται ότι το συγκεκριμένο τέλος που αναλογεί καταβάλλεται σε τρεις ίσες διμηνιαίες δόσεις, από τις οποίες η πρώτη με την υποβολή της δήλωσης, οι δε υπόλοιπες την τελευταία εργάσιμη για τις δημόσιες υπηρεσίες ημέρα των διμήνων που ακολουθούν.
Το πλήρες κείμενο
Αναλυτικότερα, το πλήρες κείμενο της υπ' αριθμ. 1028909/98/0013/ΠΟΛ.1052/7.3.2008 απόφασης, με την οποία καθορίστηκε ο τύπος και το περιεχόμενο της δήλωσης ενιαίου τέλους ακινήτων (ΕΤΑΚ) νομικών προσώπων έτους 2008, έχει ως εξής:
Εχοντας υπόψη κ.λπ., αποφασίζουμε:
1. Για το οικονομικό έτος 2008 ο τύπος και το περιεχόμενο της δήλωσης ενιαίου τέλους ακινήτων (ΕΤΑΚ) νομικών προσώπων έχει ως το υπόδειγμα, που επισυνάπτεται ως παράρτημα της απόφασης αυτής.
2. Η δήλωση υποβάλλεται σε ένα αντίτυπο και συνοδεύεται, κατά περίπτωση, με τα εξής δικαιολογητικά:
α. Οταν συντρέχει περίπτωση απαλλαγής δασικής έκτασης απαιτείται ο σχετικός χαρακτηρισμός της ως δασικής είτε από διοικητική πράξη είτε σε περίπτωση αμφισβήτησης από το ΣτΕ.
Συγκεκριμένα:
i) Στις περιπτώσεις που έχει καταρτιστεί το δασολόγιο ενός νομού με την κύρωση του δασικού χάρτη της περιοχής από τον υπουργό Γεωργίας απαιτείται βεβαίωση από τη σχετική διεύθυνση δασών νομαρχιακού επιπέδου.
Στις περιπτώσεις που δεν έχει ακόμη καταρτιστεί δασολόγιο ως προς το χαρακτηρισμό της έκτασης απαιτείται η σχετική βεβαίωση των αρμόδιων επιτροπών της παρ. 3 του άρθρου 10 του Ν. 998/1979.
ii) Στις περιπτώσεις αναδασωτέων εκτάσεων απαιτείται η απόφαση του οικείου νομάρχη.
Στις περιπτώσεις δασών που ασκούν ιδιαίτερη προστατευτική επίδραση επί των εδαφών και των υπόγειων υδάτων απαιτείται απόφαση του αρμόδιου γενικού γραμματέα της περιφέρειας.
Ειδικά για τα δάση που εμπίπτουν στην περιφέρεια ευθύνης της Περιφέρειας Αττικής και του νομού Θεσσαλονίκης, η κατάταξη αυτή γίνεται με απόφαση του υπουργού Γεωργίας.
Ετσι, σε περίπτωση επίκλησης της σχετικής απαλλαγής οφείλεται είτε η προσκόμιση του οικείου ΦΕΚ (περιπτώσεις παραγράφου ii) είτε απαιτείται η σχετική βεβαίωση από την αρμόδια διοικητική αρχή (περιπτώσεις παραγράφου i).
Σε περίπτωση τελεσίδικης δικαστικής απόφασης αναγνώρισης κυριότητας σε αντιδικία μεταξύ ιδιωτών και Δημοσίου, αρκεί η προσκόμιση της τελεσίδικης δικαστικής απόφασης μόνο ως προς το ζήτημα του ιδιοκτησιακού χαρακτήρα της έκτασης (δημόσιο ή μη) όχι όμως και ως προς το θέμα του χαρακτηρισμού της ως δασικής ή μη, ζήτημα για το οποίο αρμόδια είναι είτε η διοίκηση είτε το ΣτΕ.
β. Οταν συντρέχει περίπτωση απαλλαγής, με τον όρο της αμοιβαιότητας, ακινήτων ιδιοκτησίας ξένων κρατών που χρησιμοποιούνται για την εγκατάσταση των πρεσβειών και προξενείων, ξένων πρεσβευτών και διπλωματικών αντιπροσώπων και πρακτόρων βεβαίωση του υπουργείου Εξωτερικών.
γ. Οταν συντρέχει περίπτωση απαλλαγής ακινήτων τα οποία έχουν δεσμευθεί από την αρχαιολογική υπηρεσία του υπουργείου Πολιτισμού λόγω αρχαιολογικής έρευνας βεβαίωση της οικείας Εφορείας Αρχαιοτήτων ότι τα ακίνητα είναι δεσμευμένα και αν αυτή έχει εκδοθεί τρία χρόνια πριν από το οικείο έτος υποβολής της δήλωσης βεβαίωση της αρμόδιας υπηρεσίας ότι δεν έχει αρθεί η δέσμευση.
δ. Οταν συντρέχει περίπτωση απαλλαγής κτισμάτων για τα οποία έχει εκδοθεί άδεια ή πρωτόκολλο κατεδάφισης, φωτοαντίγραφο της άδειας ή του πρωτοκόλλου κατεδάφισης, το οποίο ισχύει την 1η Ιανουαρίου 2008.
ε. Οταν συντρέχει περίπτωση απαλλαγής κτισμάτων τα οποία είναι επιταγμένα από το Στρατό, η Διυπουργική Απόφαση Επίταξης υπουργών Οικονομίας και Οικονομικών και Εθνικής Αμύνης.
3. Η δήλωση της παραγράφου 1 της απόφασης αυτής είναι δυνατόν να υποβληθεί σε φύλλο που έχει εκτυπωθεί σε απλό μηχανογραφικό χαρτί, ιδίων διαστάσεων και σε κάθε περίπτωση, θα πρέπει να περιλαμβάνονται όλα τα στοιχεία που περιέχονται στη δήλωση της παραγράφου 1.
4. Η δήλωση Ενιαίου Τέλους Ακινήτων έτους 2008 δεν απαιτείται να συνοδεύεται από τα φύλλα υπολογισμού της αξίας ακινήτων έντυπα (1 - 5, Κ1 - Κ9 και Α.Α. ΓΗΣ). Τα έντυπα αυτά φυλάσσονται στην έδρα του νομικού προσώπου και είναι στη διάθεση της υπηρεσίας όταν αυτά ζητηθούν.
5. Ο προϊστάμενος ΔΟΥ μπορεί να ζητήσει την προσκόμιση και οποιουδήποτε άλλου αποδεικτικού στοιχείου κατά τον έλεγχο της δήλωσης όταν το κρίνει απαραίτητο.
6. Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
