Από την έντυπη έκδοση
Της Τέτης Ηγουμενίδη
[email protected]
Την εκτίμησή του ότι το έργο της ανάπλασης του παλιού αεροδρομίου στο Ελληνικό θα ξεκινήσει στις αρχές του 2020 επανέλαβε χθες ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda Development, Οδυσσέας Αθανασίου, με αφορμή την έναρξη διαπραγμάτευσης των νέων μετοχών που προέκυψαν από την αύξηση μετοχικού κεφαλαίου (ΑΜΚ) της εταιρείας real estate σε εκδήλωση που πραγματοποιήθηκε στο Χρηματιστήριο Αθηνών.
Ο επικεφαλής της Lamda κτύπησε το παραδοσιακό καμπανάκι της έναρξης της συνεδρίασης, επισημαίνοντας ότι «η επιτυχημένη ολοκλήρωση της ιστορικής σε μέγεθος ΑΜΚ, ύψους 650 εκατ. ευρώ, η μεγαλύτερη μη τραπεζικού ιδρύματος που έχει πραγματοποιηθεί την τελευταία δεκαετία, αποτελεί ένα μικρό πρώτο δείγμα της επίδρασης της επένδυσης στην ελληνική οικονομία».
Τα επόμενα σχέδια
Όπως είπε, σύντομα η Lamda θα συναντήσει και πάλι τους επενδυτές, καθώς στον σχεδιασμό της περιλαμβάνεται η έκδοση ομολογιακού δανείου έως 300 εκατ. ευρώ, αλλά και η εισαγωγή στο Χρηματιστήριο της θυγατρικής της, Lamda Malls. Στην εταιρεία αυτή ανήκουν σήμερα το Golden Hall και το Mediterranean Cosmos. Όταν κλείσει η υπόθεση με την τυπική νομιμοποίηση του The Mall Athens (έχει δρομολογηθεί) θα εισφερθεί και αυτό στη Lamda Malls, στην οποία συμμετέχει ο αμερικανικός επενδυτικός οίκος Varde Partners με μειοψηφικό ποσοστό (31,7%).
Να σημειωθεί ότι σύμφωνα με το Ενημερωτικό Δελτίο της Lamda για την ΑΜΚ, το ομολογιακό θα προχωρήσει σε σύντομο χρονικό διάστημα μετά την ολοκλήρωση της αύξησης.
Καλωσορίζοντας χθες τους εκπροσώπους της Lamda, ο διευθύνων σύμβουλος του Χρηματιστηρίου Αθηνών, Σωκράτης Λαζαρίδης, αναφέρθηκε στην ιστορικά αξιοσημείωτου μεγέθους αύξηση μετοχικού κεφαλαίου που ολοκληρώθηκε με επιτυχία και πρόσθεσε: «Συνδέεται με μια σημαντική επένδυση με πρωτογενή δημιουργία αξίας, αλλά και αναμενόμενα σημαντικό πολλαπλασιαστικό αποτέλεσμα για την ελληνική οικονομία».
Την ικανοποίησή της για την επιτυχημένη και ιδιαίτερα μεγάλη αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου της Lamda Development εξέφρασε η πρόεδρος της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς, Βασιλική Λαζαράκου. Η κ. Λαζαράκου αναφέρθηκε σε μία σειρά εισηγήσεων της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς προς το αρμόδιο υπουργείο για αλλαγές σε θέματα που αφορούν την εταιρική διακυβέρνηση και όχι μόνο, καθώς και αλλαγών που στοχεύουν στην περαιτέρω θωράκιση του εγχώριου συστήματος της κεφαλαιαγοράς. «Η Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς έχει δρομολογήσει μια σειρά από νομοθετικές αλλαγές που αποβλέπουν τόσο στην ενίσχυση των θεσμών όσο και στον εκσυγχρονισμό της αγοράς, ώστε να γίνει η Ελλάδα ένας ελκυστικότερος τόπος επενδύσεων, όπως όλοι μας επιθυμούμε».
Οι βασικές εκκρεμότητες
Εκτός από την ολοκλήρωση του διαγωνισμού για το καζίνο στο Ελληνικό, οι βασικότερες εκκρεμότητες που απομένουν αφορούν την ιδιοκτησιακή ωρίμανση του ακινήτου των 6.200 στρεμμάτων (διανομή του δικαιώματος κυριότητας μεταξύ των συνιδιοκτητών και η μεταβίβαση από το ΤΑΙΠΕΔ στην Ελληνικό Α.Ε. των εμπραγμάτων δικαιωμάτων επί του ακινήτου) και τη δικαστική ωρίμανση του ακινήτου.
Για το πρώτο είναι αναγκαίο να ρυθμιστεί το θέμα των αυθαίρετων κτισμάτων εντός του ακινήτου, κάτι που σύμφωνα με πληροφορίες θα προχωρήσει με νομοθετική ρύθμιση. Ως προς τις δικαστικές εκκρεμότητες, η διοίκηση της Lamda ανακοίνωσε πρόσφατα ότι θα μπορούσε να παραιτηθεί (κατόπιν σχετικής αξιολόγησης και αφού προηγουμένως έχουν πληρωθεί όλες οι άλλες αναφερόμενες αιρέσεις) από την αναμονή πλήρωσης της αίρεσης περί μη εκκρεμούς αίτησης ακύρωσης πράξεων στη Δικαιοσύνη. Αυτό αφορά τις τελευταίες Κοινές Υπουργικές Αποφάσεις (για την πολεοδόμηση) και θεωρητικά δύναται να αγγίξει και τις τυχόν προσφυγές που θα γίνουν στο πλαίσιο της διαδικασίας για την άδεια καζίνο, εφόσον κηρυχθεί προσωρινός ανάδοχος.
Όπως εκτιμάται, με δεδομένο ότι η Lamda έχει εξασφαλίσει το μεγαλύτερο μέρος των κεφαλαίων που απαιτούνται για την πρώτη φάση της ανάπτυξης του Ελληνικού (περί τα 2 δισ. ευρώ) και στον βαθμό που οι εκκρεμότητες περιορίζονται, δεν αποκλείεται πριν από την υπογραφή της σύμβασης με την οποία θα της μεταβιβαστούν οι μετοχές της Ελληνικό Α.Ε. να ξεκινήσει στο ακίνητο ορισμένες πρόδρομες εργασίες, όπως είναι π.χ. οι κατεδαφίσεις κτηρίων που δεν θα διατηρηθούν.
Ο διαγωνισμός για το καζίνο
Αναφορικά με τον διαγωνισμό για το καζίνο στο Ελληνικό, σήμερα είναι πολύ πιθανό να δοθεί επίσημα στην Επιτροπή Ελέγχου και Εποπτείας Παιγνίων (ΕΕΕΠ) το πρακτικό της Επιτροπής Διενέργειας του διαγωνισμού, που αφορά τα νομιμοποιητικά έγγραφα των δύο που έχουν καταθέσει δεσμευτικές προσφορές (Mohegan Gaming & Entertainment σε συνεργασία με τη ΓΕΚ Τέρνα και Hard Rock International). Πληροφορίες αναφέρουν ότι η Επιτροπή του διαγωνισμού έχει ολοκληρώσει την έρευνά της και είναι θέμα συγγραφής του πρακτικού. Η Ολομέλεια της ΕΕΕΠ θα χρειασθεί τουλάχιστον δέκα ημερολογιακές ημέρες (δεδομένων και των αργιών) για να το εξετάσει και να λάβει την τελική απόφαση για το αν θα προχωρήσουν οι δύο ή ο ένας στην επόμενη φάση του ανοίγματος των τεχνικών και οικονομικών προσφορών.
