Στα € 41 εκ. διαμορφώθηκαν το 2005 τα έσοδα του Ομίλου Μπάμπης Βωβός Διεθνής Τεχνική καταγράφοντας πτώση 16% σε σχέση με το 2004.
Όπως αναφέρεται σε σχετική ανακοίνωση, ο κύριος παράγοντας αυτής της μείωσης είναι η κατά 67% πτώση στα έσοδα από κατασκευή και πώληση τα οποία από € 13 εκ. το 2004 διαμορφώθηκαν σε € 4 εκ. το 2005.
Αντίθετα κινήθηκαν τα έσοδα του Ομίλου από μισθώσεις τα οποία αυξήθηκαν κατά 12% το 2005 στα € 35 εκ. λόγω κυρίως των νέων μισθωτικών συμβολαίων τα οποία υπογράφηκαν κατά τη διάρκεια του 2004 και του 2005, καθώς και των αναπροσαρμογών των μισθωμάτων οι οποίες κατά μέσο όρο κυμάνθηκαν στο 5% (ελληνικός πληθωρισμός + 100 μονάδες βάσης).
Όσον αφορά στα κέρδη προ φόρων, τόκων και αποσβέσεων (EBITDA) του Ομίλου, αυτά ανήλθαν στα € 196 εκ. σημειώνοντας αύξηση 5% έναντι του 2004. Αυτό οφείλεται κυρίως στο καθαρό κέρδος από αναπροσαρμογή σε εύλογη αξία επενδυτικών ακινήτων της τάξης των € 189 εκ. το 2005, αύξηση 8% σε σχέση με το 2004, καθώς και στη μείωση του κόστους πωληθέντων κατά 20%.
Τα κέρδη μετά φόρων του Ομίλου για το 2005 διαμορφώθηκαν στα € 124 εκ., μειωμένα κατά 5% σε σχέση με τα € 131 εκ. του 2004 (όπως αυτά αναπροσαρμόστηκαν σύμφωνα με τα Διεθνή Λογιστικά Πρότυπα).
Η πτώση αυτή, όπως επισημαίνεται στην ανακοίνωση, οφείλεται κυρίως σε μια σημαντική άνοδο του φόρου εισοδήματος, ο οποίος υπερδιπλασιάστηκε από € 23 εκ. το 2004 σε € 49 εκ. το 2005 από τα οποία το 90% αντιστοιχεί σε πρόβλεψη για αναβαλλόμενη φορολογία.
Αποτίμηση αξίας χαρτοφυλακίου ακινήτων
Η μεικτή αξία του χαρτοφυλακίου ακινήτων του Ομίλου στις 31 Δεκεμβρίου 2005 αποτιμήθηκε, από τους ανεξάρτητους εκτιμητές της Colliers International, στα € 944 εκ., σημειώνοντας αύξηση 29% συγκριτικά με τα € 730 εκ. της αντίστοιχης αποτίμησης του 2004.
Αντίστοιχα, η καθαρή αξία του χαρτοφυλακίου ακινήτων , στις 31/12/2005 αποτιμήθηκε στα € 716 εκ., σημειώνοντας αύξηση 29% σε σχέση με τα € 554 εκ. στις 31/12/2004.
Τα ακίνητα υπό κατασκευή υπολογίζονται στο περίπου 20% του καθαρού χαρτοφυλακίου ακινήτων το 2005 και αυξήθηκαν κατά 21% σε σχέση με το 2004 που ήταν € 146 εκ. Η αύξηση οφείλεται κυρίως σε ένα νέο, μεικτής χρήσης project (οικιστικό και γραφείων) επί της οδού Γυμναστηρίου στη Νέα Ερυθραία, που ανέλαβε ο Όμιλος το 2005 και αντιπροσωπεύει αύξηση της τάξης του 74% στα υπό κατασκευή ακίνητα, ενώ συνέβαλε και κατά € 19 εκ. στην αξία ενεργητικού.
Επιπλέον, η κατηγορία της οριζόντιας ιδιοκτησίας ενισχύθηκε κατά 86% μέσω της απόκτησης 2.848 θέσεων στάθμευσης, συνεισφέροντας € 32 εκ. στην αξία ενεργητικού.
