ΣΥΜΦΩΝΙΑ, να εξαγοραστεί από την Apollo Management LP αντί ποσού περίπου 6,4 δισ. δολ. καθώς κάποιοι εκτιμούν ότι η χειρότερη συρρίκνωση της αγοράς κατοικιών έφθασε στο τέλος της, έκλεισε η μεγαλύτερη μεσίτρια κατοικιών των ΗΠΑ, Realogy Corp.
Οι μέτοχοι της Realogy θα λάβουν 30 δολ. ανά μετοχή, 18% περισσότερα από την τιμή κλεισίματος των μετοχών της στις 15 Δεκεμβρίου, σύμφωνα με χθεσινή ανακοίνωση των εταιρειών. Η Apollo, με έδρα τη Ν. Υόρκη, υπό τη διοίκηση του Leon Black, αξιολογεί την Realogy, με έδρα το Νιου Τζέρσεϊ των ΗΠΑ, στα περίπου 9 δισ. δολ., συμπεριλαμβανομένου του χρέους.
Την εβδομάδα που πέρασε η National Association of Realtors των ΗΠΑ προέβλεψε ότι οι πωλήσεις παλαιών κατοικιών θα αυξηθούν με ετήσιο ρυθμό 6,29 εκατ. το πρώτο τρίμηνο του 2007, περιορίζοντας τη μείωση για πέντε συνεχόμενα τρίμηνα. Ο μέσος όρος των υποθηκών 30ετούς διάρκειας βρίσκεται τώρα στα χαμηλότερα επίπεδα 10 μηνών. Οι μεσίτες κατοικιών, συμπεριλαμβανομένης και της Realogy, που έχει στην κυριότητά της το Century 21 και το Coldwell Banker, έχουν επηρεαστεί από τη συρρίκνωση της αγοράς των ΗΠΑ, αποτέλεσμα και της συνεχούς αύξησης των βασικών επιτοκίων δανεισμού για δύο έτη από την Federal Reserve.
Οι μετοχές της Realogy έχουν σημειώσει άνοδο 28% από τα χαμηλότερα επίπεδα των 19,97 δολ. στις 8 Σεπτεμβρίου στο Χρηματιστήριο της Ν. Υόρκης. Την περασμένη Παρασκευή οι μετοχές της έκλεισαν στα 25,50 δολ. η μία.
Η εξαγορά της Realogy από την Apollo, είναι η δεύτερη εξαγορά εταιρείας real estate φέτος, μετά την εξαγορά της Equity Office Properties Trust από την Blackstone Group LP προς 20 δισ. δολ. Αυτή η εξαγορά που ανακοινώθηκε το Νοέμβριο είναι η μεγαλύτερη εξαγορά επενδυτικού κεφαλαίου στο real estate. Περίπου 70 δισ. δολ. σε εξαγορές εταιρειών real estate έχουν ανακοινωθεί φέτος, με εξαγορές μόλις 8,7 δισ. δολ. το 2005, σύμφωνα με τα στοιχεία του Bloomberg.
