Σε απάντηση επιστολής του Χ.Α., η εταιρία ΕΡΓΑΣ Α.Τ.Ε. με επιστολή της προς το Χ.Α. γνωστοποιεί τα ακόλουθα: «Αναφορικά με τα ερωτήματα που μας θέσατε με την επιστολή με αρ. Πρωτ. 4744/4-2-2004 σας γνωρίζουμε τα ακόλουθα:
«1) Οπως προκύπτει από την επιστολή μας στις 3/02/2004 και τις προθεσμίες αποπεράτωσης των έργων που αναφέρονται στους επί μέρους πίνακες, προβλέπουμε ότι το σύνολο του αναφερόμενου ανεκτέλεστου θα εκτελεστεί εντός της χρήσης του 2004. Για τον λόγο αυτό κύριο μέλημα της εταιρείας είναι η ανάληψη νέων έργων στην Ελλάδα και στο εξωτερικό.
2) Το ποσό που αναφέραμε στην επιστολή μας της 3/2/2004 αφορά πράγματι τις δύο τελευταίες ρυθμίσεις που διενεργήθηκαν, μετά από προσωρινό έλεγχο, τον Φεβρουάριο και τον Δεκέμβριο του 2003. Με τους δύο αυτούς ελέγχους η εταιρία ελέγχθηκε μέχρι και τον Νοέμβριο του 2003. Οι παρατηρήσεις με αριθμό 5 και 6 του ορκωτού, αναφερόντουσαν σε προηγούμενη ρύθμιση που πραγματοποιήθηκε το 2000. Το τελικό ποσό, που η εταιρία οφείλει στο Δημόσιο, ανέρχεται στα 7 εκατ. 950 χιλιάδες euro.
3) Ειδικότερα για την εξυπηρέτηση των οφειλών μας προς το Δημόσιο , θα θέλαμε να σας πληροφορήσουμε ότι εταιρία μας έχει τηρήσει όλες τις μέχρι σήμερα ρυθμίσεις. Σύμφωνα με τον προβλεπόμενο Κύκλο Εργασιών του τρέχοντος έτους, αλλά και με την προοπτική ανάληψης νέων έργων και με δεδομένο ότι η μηνιαία δόση που αφορά την εξυπηρέτηση του συνόλου των ρυθμίσεων μας ανέρχεται στο ποσό των 150.000 euro ,το οποίο η εταιρία έχει την δυνατότητα να εξυπηρετήσει.
4) Οπως αναφέραμε και στην επιστολή μας στις 3/2/2004 το σύνολο του τραπεζικού δανεισμού της εταιρείας ανέρχεται σε 6,068 εκ. euro από τα οποία 4,627 εκ. euro είναι ληξιπρόθεσμα. Από τα ληξιπρόθεσμα, ποσό 3,00 εκ. euro περίπου οφείλεται στην Γενική τράπεζα η οποία και προχώρησε στην διενέργεια πλειστηριασμού, ο οποίος απέφερε 2,726 εκ. euro τα οποία έχουν κατατεθεί στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων
5,6) Ουδεμία από τις υποβληθείσες εκκρεμείς αιτήσεις πτώχευσεως έχει αχθεί προς συζήτηση ενώπιον του Δικαστηρίου. Και τούτο γιατί είτε ματαιώνονται με την ολοσχερή εξόφληση των απαιτήσεων που αποτέλεσαν την αφορμή για την υποβολή τους είτε αναβάλλονται λόγω μερικής εξοφλήσεως και παροχής προθεσμίας για την ολοσχερή εξόφληση του υπολοίπου. Εξ άλλου η για λόγους σκοπιμότητας - ασκήσεως πιέσεως - προβαλλόμενες αξιώσεις δεν είναι κατά κανόνα βάσιμες με συνέπεια να διαμορφώνονται μετά από διαπραγματεύσεις στο πραγματικό ύψος και να οδηγούν τους αντιδίκους σε παραιτήσεις. Το αυτό ισχύει και για τις εκδοθείσες εις βάρος μας διαταγές πληρωμής. Τα προηγούμενα χρόνια και λόγω των προβλημάτων ρευστότητας, στα οποία ήδη αναφερθήκαμε (εξυπηρέτηση τραπεζικού δανεισμού), υπήρξε σημαντικός αριθμός διαταγών πληρωμών. Το μεγαλύτερο μέρος απ? αυτές έχει εξοφληθεί ολοσχερώς, το δε υπόλοιπο μερικώς, ενώ για ορισμένες από αυτές μας έχει χορηγηθεί προθεσμία εξοφλήσεως. Εκκρεμεί ελάχιστος αριθμός αρρύθμιστων διαταγών πληρωμών και είμαστε σε διαπραγματεύσεις με τους εκδότες τους, προκειμένου να πετύχουμε μείωση υπερβολικών εξόδων και τόκων και οι οποίες διαπραγματεύσεις δεν έχουν εισέτι ολοκληρωθεί.
7) Ο πλειστηριασμός μέρους των ιδιοκτησιών της εταιρείας μας επί της Λεωφ. Αθηνών έγινε στις 26/03/2003. Δεν ενημερώσαμε το ΧΑΑ επειδή ο πλειστηριασμός έγινε δημόσια και με καταχωρήσεις στον τύπο και επειδή έγινε κατά τρόπο καταχρηστικό και χωρίς την τήρηση των νόμιμων προθεσμιών. Κατά του πλειστηριασμού έχουμε ασκήσει τα ακόλουθα ένδικα μέσα : α) Κατά του εκτελεστού τίτλου, της 4400/01 Διαταγής πληρωμής του Πρωτοδικείου Αθηνών, βάσει του οποίου επισπεύστηκε ο εις βάρος μας πλειστηριασμός, ασκήθηκε ανακοπή που έχει προσδιοριστεί να συζητηθεί στην δικάσιμο της 10/11/2004 ενώπιον του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Αθηνών β) Κατά του επισπευδομένου εις βάρος μας πλειστηριασμού ασκήθηκε στις 24/03/2003, πριν την διεξαγωγή του, ανακοπή που έχει προσδιοριστεί να συζητηθεί στην δικάσιμο της 24/02/2004 ενώπιον του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών γ) Κατά του διενεργηθέντος εις βάρος μας πλειστηριασμού και της 16789/03 σχετικής έκθεσης πλειστηριασμού και κατακύρωσης του υπαλλήλου του πλειστηριασμού, ασκήθηκε ανακοπή, με αίτημα την ακύρωση του, η οποία έχει προσδιοριστεί να συζητηθεί στην δικάσιμο της 25/05/2004 ενώπιον του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών. Από την διενέργεια του πλειστηριασμού και μέχρι σήμερα καταβάλλεται από το ΤΕΙ Αθηνών το μίσθωμα που αντιστοιχεί στις υπολειπόμενες ιδιοκτησίες ποσού 22.650,04 euro μηνιαίως στην EFG Eurobank Εργασίας στην οποία το έχουμε εκχωρήσει.
8) Η ακίνητη περιουσία της εταιρείας ΕΡΓΑΣ ΑΤΕ αποτελείται από τα εξής ακίνητα:
Α) Λεωφόρος Αθηνών κτίριο γραφείων μισθωμένο στα ΤΕΙ Αθηνών Σύνολο οριζόντιων ιδιοκτησιών ιδιοκτησίας ΕΡΓΑΣ ΑΤΕ 7.310 μ2 συνολικής εμπορικής αξίας 6.200.000 euro. (Εκθεση εκτίμησης ΣΟΕ Αρ. Φ:32.3/10/1558/16-05-2002). Εξ αυτών 3.451 μ2 εκπλειστηριάστηκαν έναντι 2.726.000 euro ποσό το οποίο έχει παρακατατεθεί. Υπολοιπόμενες ιδιοκτησίες 3.859 μ2 Εγγεγραμμένα βάρη (στο σύνολο των ιδιοκτησιών) 4.682.271 euro
Β) Μπουμπουλίνας 26 κτίριο γραφείων.
Σύνολο οριζοντίων ιδιοκτησιών 1.190 μ2 συνολικής εμπορικής αξίας 2.800.000 euro. Εγγεγραμμένα βάρη 2.503.450 euro. Στο ακίνητο αυτό η ΕΡΓΑΣ ΑΤΕ κατέχει ποσοστό 12.5% εξ αδιαιρέτου.
Γ) Ζαίμη 25 Οικόπεδο αδόμητο.
Επιφάνεια 241.50 μ2. Εμπορική αξία 600.000 euro. Εγγεγραμμένα βάρη 1.183.242 euro. Στο ακίνητο αυτό η ΕΡΓΑΣ ΑΤΕ κατέχει ποσοστό 12.5% εξ αδιαιρέτου.
Δ) Κουντουριώτου 3 Οικόπεδο αδόμητο.
Επιφάνεια 104,00 μ2. Εμπορική αξία 250.000 euro. Εγγεγραμμένα βάρη 1.183.242 euro. Στο ακίνητο αυτό η ΕΡΓΑΣ ΑΤΕ κατέχει ποσοστό 12.5% εξ αδιαιρέτου.
Τα ανωτέρω αναφερόμενα βάρη που αφορούν της ΕΡΓΑΣ ΑΤΕ είναι στο σύνολο τους σχεδόν προσημειώσεις τραπεζών, τα δε βάρη που αφορούν τις ιδιοκτησίες (β), (γ) και (δ) είναι κοινά και στα τρία ακίνητα.
9) Οπως σας αναφέραμε και στην επιστολή μας στις 03/02/2004, ο τραπεζικός δανεισμός της εταιρείας μειώθηκε δραστικά τα τελευταία χρόνια. Παρά το γεγονός αυτό, το οποίο απαίτησε αιματηρές προσπάθειες και θυσίες και είχε αρνητικές επιπτώσεις στην ρευστότητα της εταιρείας και στην ανάπτυξη της, η εταιρεία μας εξακολουθεί να αντιμετωπίζεται με επιφύλαξη από το τραπεζικό σύστημα με αποτέλεσμα σήμερα να μην έχει ενεργά πιστωτικά όρια. Στόχος μας παραμένει η εξόφληση του υπολειπόμενου δανεισμού που, όπως σας αναφέραμε, είναι δυνατόν να επιτευχθεί από την εκποίηση του ακινήτου της Λεωφ. Αθηνών, μετά την εκκαθάριση της εκκρεμούσας δικαστικής διένεξης και ανεξάρτητα από το αποτέλεσμα της».
