Τα ενοποιημένα καθαρά κέρδη στο εννεάμηνο του 2011 ανήλθαν στα € 1,5 εκ. έναντι ζημιών ύψους € 1,2 εκ της αντίστοιχης περσινής περιόδου, μεταβολή η οποία οφείλεται τόσο στην μείωση των ζημιών από αναπροσαρμογή των αξιών των επενδυτικών ακινήτων (μείωση αξίας κατά €1,77 εκ έναντι μείωσης €5,03 εκ κατά την αντίστοιχη περσινή περίοδο), όσο και στην μείωση των δαπανών κατά την τρέχουσα περίοδο.Αναλυτικότερα, η πορεία των βασικών μεγεθών της Εταιρίας έχει ως εξής:- Τα συνολικά έσοδα από μισθώματα ανήλθαν σε € 4,8 εκ. από € 5,8 εκ. παρουσιάζοντας μείωση κατά 17%, η οποία οφείλεται κυρίως στην μείωση του χαρτοφυλακίου των ακινήτων μετά την πώληση του ακινήτου στην οδό Κοραή.- Οι λειτουργικές δαπάνες μειώθηκαν κατά 35%, και ανήλθαν σε € 1,1 εκ. έναντι € 1,7 εκ. της αντίστοιχης περσινής περιόδου.- Τα κεφάλαια από επιχειρηματική λειτουργία (F.F.O) ανήλθαν σε € 3,3 εκ από € 3,8 εκ.- Η αξία των ακινήτων στις 30.9.2011 ανήλθε σε € 80,6 εκ έναντι € 97,24 εκ της 31.12.2010. Τα μακροπρόθεσμα δάνεια του Ομίλου ανέρχονται στα €7,4 εκ.- Στις 30.09.2011 τα διαθέσιμα της Εταιρίας ανήλθαν στα € 9,6 εκ.- Η καθαρή αξία των περιουσιακών στοιχείων του Ομίλου (NAV) στις 30.09.2011 ανήλθε στα € 97,6 εκ ή € 1,78 ανά μετοχή έναντι € 101,6 εκ ή € 1,85 ανά μετοχή στις 31-12-2010. Στηριζόμενη στην ποιότητα του χαρτοφυλακίου της, η Εταιρία επιδιώκει την διατήρηση της κερδοφορίας της σε υψηλά επίπεδα, ώστε να συνεχίσει να δίνει στους μετόχους της υψηλές μερισματικές αποδόσεις. Η Εταιρία θα εκμεταλλευτεί επενδυτικές ευκαιρίες με όρους που αντικατοπτρίζουν τις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς. Σε αυτή την κατεύθυνση η Εταιρία στοχεύει και στην πώληση μη στρατηγικών ακινήτων με σκοπό την επανεπένδυση των εσόδων της σε πιο αποδοτικά ακίνητα, διαφοροποιώντας ταυτόχρονα την σύνθεση του χαρτοφυλακίου της. Ήδη μέσα στο 2011 η Εταιρία πώλησε ακίνητα αξίας € 14,9 εκ. και σήμερα διατηρεί ταμειακά διαθέσιμα ύψους € 24,3 εκ.
Προτεινόμενα για εσάς
