Διευκρινιστική επιστολή που της απέστειλε η εταιρεία αποτιμήσεων American Appraisal (Hellas) Limited έδωσε στη δημοσιότητα η Ελληνικά Τουριστικά Ακίνητα ΑΕ (ΕΤΑ) σχετικά με την Εκθεση Αποτίμησης για το Καζίνο Πάρνηθας που κατατέθηκε στη Διυπουργική Επιτροπή Αποκρατικοποιήσεων (ΔΕΑ).
Σύμφωνα με την Appraisal, η έκθεση υποβλήθηκε στο γραμματέα της ΔΕΑ μέσα σε σφραγισμένο φάκελο, ώστε να ανοιχθεί από τους υπουργούς μετά το τέλος του διαγωνισμού.
Η εταιρεία αναφέρει ότι, βάσει του έργου που της ανατέθηκε, προσδιόρισε το εύρος της παρούσας αξίας εκμετάλλευσης του καζίνου χρησιμοποιώντας τέσσερις διαφορετικές μεθόδους, που κατέληξαν σε ένα εύρος 54 δισ. δρχ. έως 89 δισ. δρχ. για το 100% του καζίνου. Στη συνέχεια, με την εφαρμογή κατάλληλων συντελεστών, η οριστική αποτίμηση του καζίνου διαμορφώθηκε στα 66,4 δισ. δρχ., δηλαδή 32,5 δισ. δρχ. (ή 95,4 εκατ. ευρώ) για το 49% (που πωλείται), με παράλληλη ανάληψη του μάνατζμεντ από τον πλειοδότη.
Η Appraisal διευκρινίζει πως οι αξίες που αναφέρθηκαν στον Τύπο για εύρος 108 - 125 δισ. δρχ., αφορούν τη δυνητική παρούσα αξία εκμετάλλευσης, δηλαδή τη σημερινή αξία του 100% του καζίνου, εάν είχαν πραγματοποιηθεί οι προβλεπόμενες από τη διακήρυξη του διαγωνισμού επενδύσεις εκσυγχρονισμού, συνολικού κόστους 18 δισ. δρχ.
Τέλος, στην επιστολή εκφράζεται η άποψη πως «οποιαδήποτε αξία προσφέρθηκε από τους διαγωνισζόμενους πέραν των 32,5 δισ. δρχ. για το 49% των μετοχών της εταιρείας, αποτελεί προεξόφληση της υπεραξίας που θα εισπράξει σε μεταγενέστερο στάδιο ο ανάδοχος πλειοδότης».
Χθες, με ανακοίνωση της, η Κοινοπραξία "Καζίνο Αττικής" (Τράπεζα Πειραιώς-Hotel Club Loutraki) έκανε λόγο για προσπάθεια παραπλάνησης των συναρμοδίων υπουργών, της κυβέρνησης και της κοινής γνώμης από την Ελληνικά Τουριστικά Ακίνητα, κατηγορώντας την ότι απέκρυψε την αληθή αποτίμηση της American Appraisal (Hellas) Limited.
Η κοινοπραξία για μια ακόμη φορά καλεσε την κυβέρνηση να αποκαταστήσει τη νομιμότητα και να επιβάλει συνέχιση του διαγωνισμού με σημείο εκκίνησης την ήδη κατατεθειμένη δεσμευτική προσφορά της Κοινοπραξίας "Καζίνο Αττικής" των 162 εκατ. ευρώ, με το επιχείρημα ότι είναι πολύ εγγύτερα στην τάξη μεγέθους της πραγματικής αποτίμησης της American Appraisal.
