Σε ζημιές ύψους 17,49 εκατ. ευρώ, έναντι κερδών 16,56 εκατ. ευρώ πέρυσι, οδήγησε η σημαντική απομείωση της αξίας του χαρτοφυλακίου ακινήτων της Eurobank Properties το εννεάμηνο του 2012 κατά 46,12 εκατ. ευρώ έναντι 11,83 εκατ. ευρώ το αντίστοιχο διάστημα του 2011.
Σύμφωνα με την εταιρεία, η μεγάλη αυτή μείωση στην αξία των ακινήτων οφείλεται στην επίπτωση των διαρκώς κλιμακούμενων μακροοικονομικών προβλημάτων στην αγορά γενικότερα και στην αγορά των ακινήτων ειδικότερα, πιέζοντας τόσο τις τιμές όσο και τα ενοίκια.
Εάν αφαιρεθεί η επίπτωση αυτή, τα μετά από φόρους κέρδη διαμορφώνονται στα 28,63 εκατ. ευρώ έναντι 28,39 εκατ. ευρώ το αντίστοιχο περσινό διάστημα.
Σημειώνεται ότι τα έσοδα από ενοίκια μετά από τις προβλέψεις για επισφαλείς απαιτήσεις υποχώρησαν κατά 10% στο εννεάμηνο του 2012 σε 29,22 εκατ. ευρώ. Τα έσοδα από τόκους αυξήθηκαν κατά 14% σε 6,60 εκατ. ευρώ.
Εν τω μεταξύ, τα χρηματοοικονομικά έξοδα μειώθηκαν κατά 20% σε 2,48 εκατ. ευρώ λόγω των μειωμένων δανειακών κεφαλαίων και της μείωσης των επιτοκίων Euribor.
Η Εσωτερική Αξία της Εταιρείας (NAV) παρουσίασε μείωση στα 639 εκατ. ευρώ ή 10,48 ευρώ ανά μετοχή έναντι 11,37 ευρώ την 30η Σεπτεμβρίου 2011. Η μείωση αυτή οφείλεται κυρίως στη μείωση της εύλογης αξίας του χαρτοφυλακίου. Η μετοχή της εταιρείας διαπραγματεύεται στο Χ.Α. με discount 54% περίπου.
