Το έργο της κατασκευής των νέων αθλητικών εγκαταστάσεων της ΑΕΚ ανέλαβε η εταιρεία J&P-Aβαξ Α.Ε. Ο προϋπολογισμός της σύμβασης, η οποία υπεγράφη ανάμεσα στις δύο πλευρές στις 18/10/2002, ανέρχεται σε περίπου 61,6 εκατ. ευρώ. Αναλυτικότερα, το αντικείμενο του έργου περιλαμβάνει:
Α. Γήπεδο ποδοσφαίρου:
Χωρητικότητα: 32.000 θέσεις
Κατηγορία: UEFA/FIFA Champions League
Γενική περιγραφή: Ολες οι κερκίδες καλυμμένες με στέγαστρο, αναβαθμισμένες εγκαταστάσεις υποστήριξης 3.500 τ.μ., νέες κατηγορίες θέσεων με πρωτοποριακές υπηρεσίες, υπόγειοι χώροι στάθμευσης (2.000 θέσεις, 44.000 τ.μ.).
Β. Κλειστό γήπεδο μπάσκετ:
Χωρητικότητα: 8.000 θέσεις
Κατηγορία: FIFA International
Γ. Κλειστά γήπεδα πολλαπλών χρήσεων:
1. Ενα κλειστό γήπεδο μπάσκετ 340 θέσεων
2. Δύο κλειστά γήπεδα βόλλεϋ 1.816 και 420 θέσεων αντίστοιχα
Χώροι ΑΕΚ:
Ξενώνας αθλητικών αποστολών 60 κλινών
Μουσείο ΑΕΚ (Hall of fame) 600 τ.μ.
Συνεδριακό κέντρο ΑΕΚ 640 τ.μ.
Κατάστημα αθλητικών ειδών ΑΕΚ 240 τ.μ.
ΑΕΚ Live Arena: χώρος ζωντανών μεταδόσεων αγώνων ΑΕΚ σε video wall, επιφάνειας 800 τ.μ.
Κέντρο Αναψυχής ΑΕΚ:
Περιλαμβάνει Πολυκινηματογράφο 8 αιθουσών, Bowling, Κολυμβητήριο, Fitness Club - Γυμναστήριο, Θεματικά εστιατόρια, Fast Food, ταβέρνες, εμπορικό πολυκατάστημα κ.λ.π.
Το έργο χαρακτηρίζεται ως Ολυμπιακό και οι αντίστοιχες κατασκευές θα πρέπει να έχουν ολοκληρωθεί μέχρι τις 31/5/2004 (Ολυμπιακή προθεσμία), ενώ το σύνολο του έργου θα έχει ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος του 2004.
