Στα 34,9 εκ. ευρώ διαμορφώθηκαν τα καθαρά κέρδη της Eurobank Properties το εννεάμηνο του 2009, παρουσιάζοντας μικρή πτώση 0,24% έναντι της αντίστοιχης περσινής περιόδου.
Τα έσοδα από ενοίκια αυξήθηκαν κατά 9%. Ειδικότερα, τα συνολικά έσοδα ενοικίων ανήλθαν σε 30,6 εκ. ευρώ από 28,1 εκ. ευρώ το 2008.
Τα καθαρά έσοδα από ενοίκια αυξήθηκαν κατά 16% στα 27,7 εκ. ευρώ, λόγω μείωσης των εξόδων συμβουλευτικών υπηρεσιών και εξόδων σχετιζόμενα με επενδύσεις σε ακίνητα.
Τα κέρδη από την αναπροσαρμογή της εύλογης αξίας των ακινήτων επένδυσης μειώθηκαν κατά 24% στα 5,9 εκ. ευρώ. Σύμφωνα με την εταιρεία, η μείωση αυτή αντικατοπτρίζει τις συνθήκες που επικράτησαν στην αγορά. Τα κέρδη αυτά οφείλονται κυρίως σε τροποποίηση των Διεθνών Λογιστικών Προτύπων (ΔΛΠ 40) σύμφωνα με την οποία γίνεται μεταφορά των υπό κατασκευή ακινήτων από τα ενσώματα πάγια στις επενδύσεις σε ακίνητα (επομένως στην εύλογη αξία).
Παράλληλα, καταγράφηκε μείωση 11% στα έσοδα από τόκους, τα οποία διαμορφώθηκαν σε 7,0 εκ. ευρώ, λόγω μείωσης των καταθετικών επιτοκίων.
Οι παραπάνω εξελίξεις έχουν σαν αποτέλεσμα την αύξηση κατά 17% των F.F.O. σε 28,4 εκ. ευρώ από 24,3 εκ. ευρώ το 2008 κυρίως λόγω της αυξητικής πορείας των μισθωμάτων και των μειωμένων εξόδων εταιρείας, όπως σημειώνεται στη σχετική ανακοίνωση.
Τα διαθέσιμα της εταιρείας ανήλθαν στις 30 Σεπτεμβρίου 2009 στα 163 εκ. ευρώ, ενώ τα συνολικά δάνεια στα 77 εκ. ευρώ.
H Εσωτερική Αξία της Eurobank Properties (NAV) στις 30 Σεπτεμβρίου 2009 ήταν 731 εκ. ευρω ή 11,99 ευρώ ανά μετοχή.
