Από την έντυπη έκδοση
Χαρακτηριστικές περιπτώσεις φορολογουμένων που καλούνται να καταβάλουν φέτος υπέρογκα ποσά Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ), αυξημένα έως και στο εικοσαπλάσιο της περσινής χρέωσης, παραθέτει η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), δημοσιοποιώντας τις σχετικές επιστολές διαμαρτυρίας που έλαβε μέσα στο τελευταίο 20ήμερο.
Οπως προκύπτει από τα περιεχόμενα των επιστολών, τα πλέον χαρακτηριστικά παραδείγματα φορολογουμένων που υπέστησαν φέτος άδικες υπερχρεώσεις εξαιτίας του νέου αναμορφωμένου ΕΝΦΙΑ είναι τα εξής:
1) Φορολογούμενος κατέχει το 10% εξ αδιαιρέτου ενός οικοπέδου 1,3 στρεμμάτων στον Δήμο Αθηναίων.
Η αντικειμενική αξία που αντιστοιχεί στο 10% του συγκεκριμένου οικοπέδου προσδιορίστηκε σε 241.329,41 ευρώ το 2021. Ο ΕΝΦΙΑ του 2021 ανήλθε σε 403,90 ευρώ. Το 2022 η αντικειμενική αξία του ιδίου εμπραγμάτου δικαιώματος εκτοξεύθηκε στα 662.942,98 ευρώ και ο ΕΝΦΙΑ 8.074,31 ευρώ. Δηλαδή, η αντικειμενική αξία αυξήθηκε κατά 174,7% και ο αναλογών ΕΝΦΙΑ εικοσαπλασιάστηκε! Τα συγκεκριμένα στοιχεία είναι περίπου τα ίδια και για τους άλλους ιδιοκτήτες του ακινήτου, σχεδόν όλοι εκ των οποίων είναι ή άνεργοι ή συνταξιούχοι με αυξημένες ιατρικές ανάγκες.
Ενας εξ αυτών είδε τον ΕΝΦΙΑ του να ανεβαίνει από τα 403 στα 8.074 ευρώ! Τρεις συνιδιοκτήτες είδαν τον ΕΝΦΙΑ τους να ανεβαίνει από τα 565 στα 8.201 ευρώ (έχουν ψιλή κυριότητα σε άλλα ακίνητα). Ένας άλλος είδε τον ΕΝΦΙΑ να εκτοξεύεται από τα 4.308 στα 10.206 ευρώ (έχει κι άλλα ακίνητα στα οποία μάλλον έπεσε κάπως ο ΕΝΦΙΑ). Και ένας άλλος (που έχει το 50% του οικοπέδου) είδε τον ΕΝΦΙΑ να αυξάνεται από τα 4.000 στα 44.000 ευρώ χοντρικά, δηλαδή να δεκαπλασιάζεται!
2) Φορολογούμενος έχει, εξ αδιαιρέτου, την πλήρη κυριότητα του 16,75% ενός βιομηχανικού ακινήτου (με άδεια οικοδομής για αποθήκη). Το ακίνητο βρίσκεται στον Δήμο Ρέντη, έχει συνολική επιφάνεια οικοπέδων 3.475,59 τ.μ. και επιφάνεια κτισμάτων 2.450 τ.μ., με έτος κατασκευής το 1976. Το ποσοστό του επί του ακινήτου το απέκτησε τον Μάρτιο του 2013 με κληρονομιά εξ αδιαθέτου από τον θείο του.
Το έτος 2021 πλήρωσε ΕΝΦΙΑ 492,21 ευρώ, με τιμή ζώνης 950 ευρώ ανά τ.μ. Το έτος 2022 η τιμή ζώνης είναι πλέον 1.250 ευρώ και το συνολικό ποσό πληρωτέου ΕΝΦΙΑ έφθασε τα 2.699,25 ευρώ. Δηλαδή, η αντικειμενική αξία αυξήθηκε κατά 31,58% και ο ΕΝΦΙΑ κατά 548,40%!
