ΣΥΜΦΩΝΙΑ για την απόκτηση 13 ξενοδοχείων στην Ιαπωνία, από την All Nippon Airways Co. προς 281,3 δισ. γιέν (2,4 δισ. δολ.) έκλεισε η Morgan Stanley, η μεγαλύτερη επενδύτρια ακίνητης περιουσίας μεταξύ των εταιρειών της Wall Street.
Η αεροπορική εταιρεία θα εμφανίσει έκτακτα κέρδη από την πώληση τη χρήση που λήγει τον Μάρτιο του 2008, σύμφωνα με σημερινή της ανακοίνωση. Η χρηματιστηριακή αξία των ξενοδοχείων ήταν 150,3 δισ. γιέν, σύμφωνα με την εταιρεία.
Η Ιαπωνία προσφέρει στους επενδυτές το χαμηλότερο κόστος δανεισμού μεταξύ των μεγάλων οικονομιών του κόσμου και δυνητικές αποδόσεις από την πρώτη άνοδο των τιμών γης σε 16 χρόνια. Η All Nippon θέλει να επικεντρώσει το ενδιαφέρον στον αεροπορικό κλάδο και πρέπει να αντλήσει κεφάλαια για να πληρώσει την απόκτηση νέων αεροσκαφών.
Η εμπορική συναλλαγή θα αυξήσει τα ξενοδοχεία της Morgan Stanley πάνω από τα 80 διεθνώς, συμπεριλαμβανομένου και του Westin στην περιοχή Ebisu του Τόκυο.
Οι τιμές γης στην Ιαπωνία αυξήθηκαν για πρώτη φορά σε 16 χρόνια το 2006, καθώς οι ξένοι και οι ντόπιοι επενδυτές αγωνίστηκαν να αγοράσουν ακίνητα στις τρεις μεγαλύτερες πόλεις της χώρας.
Η All Nippon παρήγγειλε τέσσερα αεροσκάφη, αξίας έως 1 δισ. δολ. από την Boeing Co., τον μήνα που πέρασε. Η εταιρεία θα αγοράσει τέσσερα αεροσκάφη τύπου 777-300ER, για να επεκτείνει τους διεθνείς προορισμούς της.
Οι μετοχές της All Nippon σημείωσαν άνοδο 1,3%, φθάνοντας στα 5477 γιέν η μία στη 1:08 μ.μ. στο Τόκυο, τοπική ώρα.
Πέρυσι η Morgan Stanley αγόρασε κάποια από τα ξενοδοχεία Intercontinental στην Ευρώπη και χθες είπε ότι ολοκλήρωσε την εξαγορά της CNL Hotels & Resorts Inc. προς 6,6 δισ. δολ., αποκτώντας οκτώ πολυτελή θέρετρα στην Αριζόνα, την Καλιφόρνια, τη Φλόριντα και την Χαβάη.
Σύμβουλος της All Nippon στην πώληση των ξενοδοχείων ήταν η Jones Lang LaSalle Inc. και η Nomura Holdings Inc.
