Εγκύκλιο προς όλες τις εφορίες για τον τρόπο εφαρμογής του ΦΠΑ στις νέες οικοδομές, το χρόνο καταβολής του φόρου, καθώς και για τις κατηγορίες των ακινήτων που εξαιρούνται από αυτόν, απέστειλε σε όλες τις εφορίες της χώρας, ο υφυπουργός Οικονομικών Αντώνης Μπέζας.
Σημειώνεται ότι στο φόρο υπάγονται τα νεόδμητα ακίνητα που η άδεια τους έχει εκδοθεί από την 1.1.2006. Στην εγκύκλιο διευκρινίζεται ότι ο κατασκευαστής θα πρέπει να καταβάλει το ΦΠΑ το αργότερο πέντε χρόνια μετά την έκδοση της οικοδομικής άδειας.
Στην περίπτωση πώλησης του ακινήτου, ο ΦΠΑ καταβάλλεται με την ολοκλήρωση των οριστικών συμβολαίων μεταβίβασης.
Υπενθυμίζεται ότι απαλλάσσονται από το ΦΠΑ οι περιπτώσεις παράδοσης νεόδμητων ακινήτων σε δικαιούχους απαλλαγής από το φόρο μεταβίβασης λόγω πρώτης κατοικίας, καθώς επίσης οικόπεδα, αγροτεμάχια και άλλες εκτάσεις που μεταβιβάζονται εφόσον πάνω σε αυτά δεν υπάρχει κτίσμα.
