Από την έντυπη έκδοση
Της Ειρήνης Σακελλάρη
[email protected]
Το πόσο μπορεί να πουληθεί ένα χαρτοφυλάκιο «κόκκινων» επιχειρηματικών δανείων είναι κάτι που θα διαφανεί τις αμέσως προσεχείς ημέρες από το Amoeba της Τράπεζας Πειραιώς, καθώς χθες το πιστωτικό ίδρυμα «δέχτηκε» τις δεσμευτικές προσφορές των ενδιαφερόμενων funds. Το προς πώληση χαρτοφυλάκιο περιλαμβάνει μη εξυπηρετούμενα δάνεια μικρομεσαίων επιχειρήσεων, τα οποία φέρουν εξασφαλίσεις. Τα δάνεια είναι ονομαστικής αξίας κοντά στα 2 δισ. ευρώ, ενώ η εκτός ισολογισμού αξία τους διαμορφώνεται σε 2,2 δισ. ευρώ.
Οι επιχειρήσεις τις οποίες αφορούν αυτά τα δάνεια είναι 180 και τα ενέχυρα των συγκεκριμένων δανείων πλησιάζουν τα 1.750 ακίνητα.
Οι κατ’ αρχήν ενδιαφερόμενοι ήταν 30. Πραγματικά όμως στον διαγωνισμό πέρασαν 4 funds και συγκεκριμένα τα Partners, Davidson Kempner, Bain και Apollo, οι προσφορές των οποίων εκτιμάται πως θα γίνουν γνωστές τις αμέσως προσεχείς ημέρες.
Η τράπεζα φαίνεται να προσδοκά ικανοποιητικά τιμήματα για τα συγκεκριμένα δάνεια κυρίως λόγω των σημαντικών και σε ορισμένες περιπτώσεις μεγάλης αξίας καλυμμάτων που αυτά φέρουν. Ωστόσο, οι εκτιμήσεις δεν έχουν θέση πλέον στη φάση όπου κατατέθηκαν ήδη προσφορές.
Οι προσφορές κατατέθηκαν έπειτα από λεπτομερή έλεγχο των ακινήτων, ο οποίος οδήγησε τους υποψήφιους επενδυτές σε πολύ καλή εικόνα των εξασφαλίσεων.
Το ζήτημα της πώλησης των «κόκκινων» δανείων από τις τράπεζες αναμένεται να απασχολήσει συντόμως την κυβέρνηση καθώς απαιτείται βελτίωση του νομοθετικού πλαισίου ιδιαίτερα σε ό,τι αφορά τα επιχειρηματικά δάνεια. Ας σημειωθεί πως πρόσφατα ετέθη θέμα αν και κατά πόσον θα πρέπει οι διακρατούντες «κόκκινα» δάνεια (τράπεζες και funds) να πληρώνουν ΕΝΦΙΑ για τα καλύμματα.
