ΣΤΗΝ εξαγορά της Equity Office Properties Trust, της μεγαλύτερης εταιρείας ενοικίασης γραφείων στις ΗΠΑ, του δισεκατομμυριούχου Sam Zell, ενδέχεται να προχωρήσει η Blackstone Group LP, διαχειρίστρια του μεγαλύτερου κεφαλαίου εξαγορών στον κόσμο, αντί ποσού περίπου 20 δισ. δολ., σύμφωνα με άνθρωπο που γνωρίζει καλά το θέμα, όπως μετέδωσε το Bloomberg News.
Tο διοικητικό συμβούλιο της Equity Office συνεδριάζει για να εξετάσει την προσφορά για την εταιρεία επενδύσεων στον κλάδο του real estate, σύμφωνα με τον ίδιο άνθρωπο που προτίμησε να διατηρήσει την ανωνυμία του μέχρι να γίνει επίσημη ανακοίνωση, κατά πάσα πιθανότητα, αργότερα το βράδυ.
Η εταιρεία εξαγορών Equity Office, της οποίας ο Zell είναι πρόεδρος, θα καταστεί η μεγαλύτερη παρά ποτέ στον κλάδο του real estate.
Ο δείκτης διαθεσιμότητας γραφείων στις ΗΠΑ υποχώρησε το τρίτο τρίμηνο στο 12,96% από 14,13% που ήταν κατά την αντίστοιχη περυσινή χρονική περίοδο, καθώς η ζήτηση για ενοικιάσεις στον καλύτερη περιοχή του Μανχάταν της Ν. Υόρκης, αυξήθηκαν στα επίπεδα ρεκόρ των 63,26 δολ. το τετραγωνικό πόδι τον Οκτώβριο, σύμφωνα με την Colliers International.
H Blackstone εξαγόρασε 10 εισηγμένες στο Χρηματιστήριο εταιρείες real estate τα δύο τελευταία χρόνια, συμπεριλαμβανομένης της
CarrAmerica Realty Corp. Επίσης εξαγόρασε την Trizec Properties Inc., μέσω ενός venture με την Brookfield Properties Corp.
Οι εταιρείες εξαγορών έχουν αντλήσει το ποσόν ρεκόρ των 170 δισ. δολ. φέτος έως τα μέση του Οκτωβρίου, υψηλότερα από τα 134 δισ. δολ. το 2005, σύμφωνα με την Private Equity Intelligence Ltd., που εδρεύει στο Λονδίνο.
Ο Terry Holt, εκπρόσωπος της Equity Office, αρνήθηκε να επιβεβαιώσει ή να διαψεύσει την πληροφορία, που δημοσίευσε νωρίτερα η Wall Street Journal. O John Ford, εκπρόσωπος της Blackstone στη Ν. Υόρκη, επίσης δεν δέχθηκε να κάνει κάποιο σχόλιο.
Οι μετοχές της Equity Office έχουν σημειώσει φέτος άνοδο 47%, σχεδόν διπλάσια του δείκτη Bloomberg REIT. Μέσα στα τρία τελευταία χρόνια οι μετοχές σημείωσαν άνοδο 60%, χαμηλότερη της ανόδου 69% που σημείωσε ο δείκτης REIT.
