ΜΕΙΩΣΗ σε ποσοστό της τάξης του 44%, σημείωσαν το τέταρτο τρίμηνο της χρήσης τα καθαρά της Toll Brothers Inc., της μεγαλύτερης εταιρείας κατασκευής κατοικιών πολυτελείας των ΗΠΑ, καθώς οι παραγγελίες μειώθηκαν και η εταιρεία είχε έξοδα για γη.
Τα καθαρά κέρδη το τρίμηνο που έληξε στις 31 Οκτωβρίου, υποχώρησαν στα 173,8 εκατ. δολ. ή 1,07 δολ. ανά μετοχή από 310,3 εκατ. δολ. ή 1,84 δολ. ανά μετοχή, πριν από ένα χρόνο. Τα έσοδα υποχώρησαν 10%, φθάνοντας στο 1,81 δισ. δολ., σύμφωνα με σημερινή ανακοίνωση της εταιρείας.
Η ζήτηση για τις κατοικίες της Toll, που κοστίζουν κατά μέσον όρο πάνω από 700.000 δολ. η μία, μειώνεται, καθώς οι αγοραστές αναβάλλουν τις αγορές τους, περιμένοντας μια μείωση των τιμών. Ο ανώτατος εκτελεστικός διευθυντής της Toll, Robert Toll, μειώνει τη γη που κατέχει η εταιρεία για να ισορροπήσει τη μείωση της αγοράς, ενώ διαφήμισε την πώληση κατοικιών χωρίς δόσεις υποθήκης για έξι μήνες, με στόχο την προσέλκυση αγοραστών.
Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις των οικονομικών αναλυτών που ρωτήθηκαν από το Bloomberg News, η Toll θα εμφάνιζε 1,08 δολ. κέρδη ανά μετοχή. Κατά μέσον όρο 17 οικονομικοί αναλυτές που ρωτήθηκαν από την Thomson Financial προέβλεπαν ότι τα κέρδη της θα είναι 1,06 δολ. ανά μετοχή.
Οι μετοχές της Toll υποχώρησαν 25 σεντς, φθάνοντας στα 31,91 δολ. χθες η μία στο Χρηματιστήριο της Ν. Υόρκης. Μέσα στο έτος έχουν υποχωρήσει 7,9%, έναντι μείωσης 21% των 16 μετοχών των εταιρειών που απαρτίζουν τον Standard & Poor's Supercomposite Homebuilding Index.
Την εβδομάδα που πέρασε, το υπουργείο Εμπορίου των ΗΠΑ είπε ότι τα αποθέματα των κατοικιών που δεν πουλήθηκαν μειώθηκαν για τρίτο συνεχόμενο μήνα στις 558.000 κατοικίες από τα επίπεδα ρεκόρ των 573.000 κατοικιών τον Ιούλιο.
Οι πωλήσεις νέων κατοικιών μειώθηκαν 3,2% τον Οκτώβριο σε ετήσιο ρυθμό του 1,004 εκατομμυρίων. Κατά μέσον όρο η τιμή μιας νέας κατοικίας στις ΗΠΑ τον Οκτώβριο, ήταν τα 248.500 δολάρια.
Στις 7 Νοεμβρίου η Toll ανακοίνωσε ότι οι παραγγελίες της μειώθηκαν 58% το τέταρτο τρίμηνο της χρήσης, καθώς περισσότερο του 1/3 των συμβολαίων πελατών ακυρώθηκε. Επίσης η εταιρεία ανακοίνωσε ότι τα καθαρά της κέρδη θα μειωθούν έως 36 σεντς ανά μετοχή, αποτέλεσμα των εξόδων απαξίωσης της αξίας και της αγοραπωλησίας γης.
Οι κατασκευαστές κατοικιών χρησιμοποιούν κίνητρα, όπως δωρεάν τηλεοράσεις για να πουλήσουν σπίτια και μειώνουν τη γη που κατέχουν, καθώς τα κέρδη και τα έσοδα περιορίζονται.
