Από την έντυπη έκδοση
Της Τέτης Ηγουμενίδη
[email protected]
Έτοιμη να ξεκινήσει τα έργα ανάπλασης στο παλιό αεροδρόμιο του Ελληνικού, επένδυση ύψους 7 δισ. ευρώ, ακόμη και αύριο δηλώνει η διοίκηση της Lamda Development, υπό την προϋπόθεση ότι το Δημόσιο θα πράξει ό,τι του αναλογεί.
Απαντώντας σε σχετικές ερωτήσεις για το Ελληνικό, στο πλαίσιο ενημέρωσης των αναλυτών στην Ένωση Θεσμικών Επενδυτών προχθές, ο διευθυντής Χρηματοοικονομικών και Επενδυτικών Σχέσεων Αλέξανδρος Κοκκίδης και ο οικονομικός διευθυντής Βασίλης Μπαλούμης σημείωσαν ότι η εταιρεία «έλαβε μέρος σε έναν διεθνή διαγωνισμό, υποβάλλοντας συγκεκριμένο επιχειρηματικό σχέδιο και master plan.
Σε αυτό προβλέπεται με ακρίβεια η δόμηση και όλα τα επιμέρους στοιχεία της επένδυσης. Το συγκεκριμένο σχέδιο έχει εγκριθεί από το Ταμείο Αξιοποίησης της Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ) και έχει γίνει νόμος του κράτους. Μεταξύ άλλων, περιλαμβάνει τη δημιουργία ενός τουριστικού θέρετρου, με πέντε αστέρων ξενοδοχειακή μονάδα, καζίνο, συνεδριακό κέντρο κ.λπ. Αποτελεί ένα από τα βασικά στοιχεία της επένδυσης κι απευθύνεται κυρίως στους ξένους επισκέπτες». Βάσει των εκτιμήσεων του επιχειρηματικού σχεδίου, μόνο αυτό το τμήμα της επένδυσης μπορεί να προσελκύσει ετησίως 1 εκατ. τουρίστες.
Το master plan, όπως είναι επίσης γνωστό, περιλαμβάνει και τη δημιουργία μητροπολιτικού πάρκου 2.000 στρεμμάτων.
Η έκταση που θα γίνει πάρκο είναι πολλαπλάσια των 37 στρεμμάτων, τα οποία χαρακτηρίζονται ως δασικά με τη σχετική απόφαση του δασάρχη Πειραιά. Για το θέμα αυτό τα στελέχη της Lamda σημείωσαν ότι είναι θέμα του ΤΑΙΠΕΔ και της Ελληνικό Α.Ε. να προχωρήσουν σε ένσταση κατά της απόφασης του δασάρχη. Ως θετικό για την επένδυση αναφέρθηκε το γεγονός ότι σε επίπεδο κυβέρνησης είναι επιθυμητό να προχωρήσει, ενώ -όπως επισημάνθηκε- υπάρχει και η γνωμοδότηση του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους ότι δεν πρόκειται για δασική έκταση.
Τα στελέχη της Lamda ερωτήθηκαν ακόμη για τη νέα θυγατρική εταιρεία, τη Lamda Malls, η οποία αρχικά θα συμπεριλάβει τα δύο από τα εμπορικά κέντρα του ομίλου, το Golden Hall στο Μαρούσι και το Mediteranean Cosmos στη Θεσσαλονίκη και στη συνεχεία το The Mall Athens στο Μαρούσι. Σύντομα θα έχει ολοκληρωθεί η τυπική διαδικασία για την είσοδο της Varde Partners στη Lamda Malls με ποσοστό 32%, ενώ η προοπτική είναι η νέα εταιρεία να πολλαπλασιάσει το χαρτοφυλάκιό της εξαγοράζοντας και άλλα υφιστάμενα εμπορικά κέντρα ώστε να φθάσει το 1,5 δισ. ευρώ σε ενεργητικό (από 331 εκατ. σήμερα), καθώς και να εισαχθεί στο Χρηματιστήριο Αθηνών.
Απαντώντας στο ερώτημα της «Ν» αν βρίσκονται ήδη σε εξέλιξη συζητήσεις για την εξαγορά εμπορικών κέντρων, τα στελέχη της Lamda σχολίασαν μόνον ότι «γνωρίζουμε καλά τον χώρο»…
Να σημειωθεί ότι η Lamda Malls θα αναλάβει να υλοποιήσει την επένδυση ύψους 25 εκατ. ευρώ για την επέκταση του Golden Ηall, η οποία βρίσκεται στο στάδιο της αδειοδότησης.
