Την αυτοχρηματοδότηση του έργου του Κτηματολογίου, μέσω τέλους κτηματογράφησης που θα κληθούν να πληρώσουν και αυτοί που θα εντάξουν τα ακίνητά τους στο Κτηματολόγιο, αλλά και όσοι τα έχουν ήδη εντάξει, ανακοίνωσε ο υπουργός ΠΕΧΩΔΕ Γιώργος Σουφλιάς.
Οπως εξήγησε ο υπουργός, το τέλος Κτηματογράφησης θα έχει δύο σκέλη: Το πρώτο θα είναι 35 ευρώ ανά δικαίωμα με εξαίρεση τους βοηθητικούς χώρους (αποθήκες, γκαράζ) για τους οποίους θα καταβάλλεται τέλος 20 ευρώ.
Για τις αγροτικές περιοχές, το τέλος αυτό θα καταβάλλεται το πολύ για δύο αγροτικές ιδιοκτησίες, έστω και αν δηλώνονται περισσότερες από τον ίδιο δικαιούχο.
Το δεύτερο σκέλος θα είναι 1,4 τοις χιλίοις της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου, από την οποία θα αφαιρούνται 20.000 ευρώ.
Το σκέλος αυτό θα επιμερίζεται στους τυχόν συνδικαιούχους (συγκυρίους ή επικαρπωτή).
Ετσι, οι ιδιοκτησίες μέχρι 20.000 ευρώ δεν θα επιβαρύνονται με αυτό το σκέλος του τέλους Κτηματογράφησης.
Ο κ. Σουφλιάς διευκρίνισε ότι το τέλος των 35 ή 20 ευρώ θα καταβάλλεται με τραπεζικό παράβολο όταν γίνεται η δήλωση εγγραφής στο Κτηματολόγιο, ενώ το δεύτερο σκέλος δηλαδή το 1,4 τοις χιλίοις θα εισπράττεται μετά την ανάρτηση στους πίνακες Κτηματογράφησης.
Ο κ. Σουφλιάς υπογράμμισε ότι με αυτά τα δεδομένα και η χρηματόδηση του έργου διασφαλίζεται και η κατανομή του σχετικού βάρους στους πολίτες θα γίνεται κατά τρόπο αναλογικό και επομένως δίκαιο, αφού οι ιδιοκτήτες ιδιοκτησιών μεγαλύτερης αξίας θα φέρουν αναλογικά μεγαλύτερο βάρος, ενώ σημαντικό πλήθος μικρών ιδιοκτησιών δεν θα επιβαρυνθούν πέραν του αρχικού τέλους.
Αυτές οι μικρές ιδιοκτησίες υπολογίζονται περίπου στο 30% των δικαιωμάτων.
Ο κ. Σουφλιάς ανέφερε ότι η συνεισφορά του δημοσίου στη δαπάνη Κτηματογράφησης θα ανέλθει στα 250 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων τα 120 εκατ. ευρώ για την κτηματογράφηση των δικών του δικαιωμάτων και 130 εκατ. ευρώ ως συμμετοχή στη δαπάνη κτηματογράφησης.
Επιπλέον, το δημόσιο επιβαρύνεται με το ήμισυ της δημόσιας δαπάνης που αντιστοιχεί στο Γ' ΚΠΣ, δηλαδή με άλλα 40 εκατ. ευρώ.
Ο υπουργός ΠΕΧΩΔΕ ανέφερε ότι η Ευρωπαϊκή Ενωση αρνείται να χρηματοδοτήσει λόγω του αμαρτωλού παρελθόντος έργα Κτηματογράφησης μέσω του Γ' ΚΠΣ και συγχρηματοδοτεί μόνο υποστηρικτές δράσης μικρής κλίμακας σε σχέση με το ίδιο το έργο.
Ο υπουργός ΠΕΧΩΔΕ ανέφερε ότι είμαστε έτοιμοι να αρχίσει η Κτηματογράφηση όλων των δικαιωμάτων σε όλους τους δήμους των νομών Αττικής, Θεσσαλονίκης και σε όλες τις πρωτεύουσες νομών της χώρας.
Το πρόγραμμα αυτό θα ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος του 2010 και μέσα στην επόμενη πενταετία θα ολοκληρωθεί η Κτηματογράφηση της τάξεως των 7,2 εκατ. δικαιωμάτων, μεταξύ των οποίων και ψηφιοποιημένη μεταφορά στο Εθνικό Κτηματολόγιο 500.000 δικαιωμάτων από το Κτηματολόγιο Δωδεκαννήσου.
Σε ό,τι αφορά την απλούστευση των διαδικασιών, ο κ. Σουφλιάς διευκρίνισε ότι καταργείται η δεύτερη φάση ανάρτησης, ενώ τόνισε ότι σε κάθε περίπτωση δεν καταργούνται τα συμβόλαια των ακινήτων τα οποία θα ισχύουν κανονικά και μετά την Κτηματογράφηση.
Διευκρίνισε δε ότι με τις νέες διατάξεις επιλύεται και το πρόβλημα που αφορά τις διαφορές που υπάρχουν μεταξύ του καταχωρισθέντος στο Κτηματολόγιο εμβαδού και του εμβαδού του συμβολαίου. Στις νέες διατάξεις διευκρινίζεται ότι γίνεται δεκτή απόκλιση η οποία θα είναι της τάξης του 10% μεταξύ του εμβαδού του Κτηματολογίου και του εμβαδού που προκύπτει από οποιαδήποτε άλλη πηγή (συμβόλαιο, Πολεοδομίες κλπ).
Εάν η διαφορά υπερβαίνει το 10% τότε θα πρέπει να επιλύεται διοικητικά ή δικαστικά. Μάλιστα δε θα εκδοθεί και διευκρινιστική εγκύκλιος στις Πολεοδομίες με τις οποίες θα καθίσταται σαφές πως αν η διαφορά είναι της τάξης του 10% τότε θα υπερισχύει το συμβόλαιο.
Ο κ. Σουφλιάς διευκρίνισε ότι οι νέες ρυθμίσεις θα πάρουν τη μορφή νομοσχεδίου που θα κατατεθεί σύντομα στη Βουλή, μαζί με τις ρυθμίσεις για τις νέες ρυθμίσεις για τις οικοδομικές άδειες.
Ανέφερε επίσης ότι το ΥΠΕΧΩΔΕ εξετάζει με προσοχή ένα σοβαρό πρόβλημα, τις "κρυμμένες" ιδιοκτησιακές αξιώσεις του δημοσίου στις εκτός σχεδίου πόλεως περιοχές, δηλαδή αξιώσεις που δεν στηρίζονται σε συγκεκριμένους και σαφείς τίτλους κυριότητας οι οποίες ουδέποτε ουσιαστικά ασκήθηκαν.
Τέλος, διευκρίνισε ότι η σημερινή διοίκηση του Κτηματολογίου παρίσταται ως πολιτική αγωγή στην ποινική δίωξη η οποία έχει ασκηθεί εναντίον της παλιάς διοίκησης, μετά το πρόστιμο που επέβαλε η Ε.Ε. και το οποίο τελικώς πληρώθηκε από την Ελλάδα.
Πηγή: ΑΠΕ
