ΜΕΤΡΑ για τον περιορισμό των χορηγήσεων στεγαστικών δανείων επιβάλλει η Τράπεζα της Ελλάδος, για να διασφαλίσει τράπεζες και νοικοκυριά, από πιστωτικούς κινδύνους. Συνιστά στις τράπεζες να δανείζουν με μέτρο, ώστε οι δόσεις του δανείου, να μην υπερβαίνουν το 30-40% του εισοδήματος του δανειολήπτη και να λάβουν υπόψη τους και την προοπτική αύξησης επιτοκίων.
Προειδοποιεί ακόμα, ότι η δανειακή πολιτική των πιστωτικών ιδρυμάτων θα ελέγχεται στενότερα. Τα μέτρα που θα ισχύσουν από 31-12-2005 προβλέπουν μεταξύ των άλλων ότι:
- Για τον υπολογισμό των προβλέψεων δεν θα λαμβάνονται υπόψη οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων, αλλά οι αγοραίες, οι οποίες θα προσδιορίζονται από ανεξάρτητους εκτιμητές και όχι από υπαλλήλους των τραπεζών.
- Οι τράπεζες υποχρεώνονται να προβαίνουν σε μεγαλύτερες προβλέψεις για τα στεγαστικά δάνεια που βρίσκονται σε καθυστέρηση μεγαλύτερη των 12 μηνών.
