Αντισυνταγματικές έκρινε το Συμβούλιο της Επικρατείας τις πολεοδομικές ρυθμίσεις στον Ελαιώνα. Συγκεκριμένα το Ε’ Τμήμα του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) επεξεργάστηκε σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος που προέβλεπε πολεοδομικές ρυθμίσεις στην περιοχή του Ελαιώνα Αττικής (μετατόπιση ρυμοτομικών και οικοδομικών γραμμών, κατάργηση και έγκριση οδών και πεζοδρόμων, δημιουργία νέων οικοδομικών γραμμών κ.λπ.).
Στην περιοχή έχει προγραμματισθεί να ανεγερθεί εμπορικό κέντρο από την εταιρεία Μπάμπης Βωβός, το γήπεδο του Παναθηναϊκού, δημαρχιακό κτίριο κ.α.
Μετά την επεξεργασία το Ε’ Τμήμα με την υπ’ αριθμ. 35/2009 γνωμοδότησή του, παρέπεμψε το σχέδιο Π.Δ. να κριθεί από την Ολομέλεια του ΣτΕ. Και αυτό γιατί έκρινε ότι οι ρυθμίσεις του σχεδίου Π.Δ. συνδέονται άμεσα με τις διατάξεις του Ν. 3481/2006 (που προβλέπει την ανέγερση του εμπορικού κέντρου, του γηπέδου κ.λπ.) είναι αντισυνταγματικές, παράνομες και αντίθετες στην ευρωπαϊκή νομοθεσία.
Επίσης, σύμφωνα με τη γνωμοδότηση του ΣτΕ, από τις πολεοδομικές ρυθμίσεις του σχεδίου επέρχεται επιβάρυνση στην περιοχή του Ελαιώνα και η προβλεπόμενη μείωση των κοινοχρήστων χώρων πρασίνου αντίκειται στο άρθρο 24 του Συντάγματος.
