Υπεγράφη και εστάλη προς δημοσίευση στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως η Κοινή Υπουργική Απόφαση για τη νομιμοποίησης αυθαιρέτων κτισμάτων ή κτιριακών εγκαταστάσεων πτηνοκτηνοτροφικών μονάδων που πληρούν τις προϋποθέσεις του άρθρου 4 του Ν. 3399 , Φ.Ε.Κ. 255/ 17/10/2005.
Με την εν λόγω ΚΥΑ καθορίζονται οι διαδικασίες και τα απαιτούμενα δικαιολογητικά για την εξαίρεση από την κατεδάφιση των ανωτέρω κτισμάτων ή μονάδων, που έχουν ανεγερθεί πριν τις 20/3/2003, δεν αντίκεινται στις χρήσεις γης στην περιοχή και πληρούν υγειονομικούς και περιβαλλοντικούς όρους.
Ειδικότερα, καθορίζονται τα εξής:
Α. Απαιτούμενα δικαιολογητικά:
1. Απόσπασμα τοπογραφικού χάρτη της περιοχής, υπό κλίμακα 1:10.000 μέχρι 1:2.500, στον οποίο θα σημειώνεται η θέση της μονάδας. Διάγραμμα κάλυψης, το οποίο περιλαμβάνει τη θέση των αυθαιρέτων κτισμάτων ή κτιριακών εγκαταστάσεων μέσα στο γήπεδο της πτηνοκτηνοτροφικής εκμετάλλευσης, καθώς και τη θέση τυχόν υπαρχόντων νομίμων κτιρίων της εκμετάλλευσης.
2. Φωτογραφίες του κτήματος (γηπέδου) στις οποίες θα φαίνονται σαφώς και θα σημειώνονται οι αυθαίρετες κτιριακές εγκαταστάσεις
3. Βεβαίωση της Διεύθυνσης Αγροτικής Ανάπτυξης ή Γεωργίας της οικείας Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης για το ότι τα προς εξαίρεση από τη κατεδάφιση κτίρια ή κτίσματα των πτηνοκτηνοτροφικών μονάδων έχουν ανεγερθεί πριν την 20/03/2003 και χρησιμοποιούνται αποκλειστικά ως πτηνοκτηνοτροφικές εγκαταστάσεις. Στη βεβαίωση θα αναφέρονται επίσης η δυναμικότητα της πτηνοκτηνοτροφικής εκμετάλλευσης καθώς και οι διαστάσεις και η χρήση των κτισμάτων, τα οποία θα πρέπει να συμφωνούν πλήρως με το διάγραμμα κάλυψης και τις φωτογραφίες του κτήματος των ανωτέρω δικαιολογητικών.
4. Βεβαίωση της Πολεοδομικής Υπηρεσίας της οικείας Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης για τις επιτρεπόμενες χρήσεις γης στην περιοχή
5. Στην περίπτωση μονίμων κατασκευών με χρήση οπλισμένου σκυροδέματος ή με άνοιγμα ζευκτών άνω των έξι (6) μέτρων ή ύψος άνω των τριών (3) μέτρων στο χαμηλότερο σημείο της στέγης, απαιτείται βεβαίωση στατικής επάρκειας από δύο διπλωματούχους μηχανικούς, καθώς και βεβαίωση από την κατά τόπους Πυροσβεστική Υπηρεσία ότι τα μόνιμα και φορητά μέσα, που έχουν εγκατασταθεί στη μονάδα για την πυροπροστασία της, επαρκούν.
6. Απόφαση έγκρισης περιβαλλοντικών όρων της πτηνοκτηνοτροφικής μονάδας ή σχετική απόφαση του οικείου Νομάρχη στις περιπτώσεις μονάδων με δυναμικότητα μέχρι και τρία ισοδύναμα ζώα.
7. Εφόσον η δυναμικότητα της πτηνοκτηνοτροφικής μονάδας είναι μεγαλύτερη από τρία ισοδύναμα ζώα, απαιτείται επιπλέον άδεια ίδρυσης και λειτουργίας της μονάδας, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (απόφαση Υ1β/2000/29-3-1995).
Β. Διαδικασίες:
1. Ο ενδιαφερόμενος για εξαίρεση από την κατεδάφιση κτηνοτροφικών εγκαταστάσεων, προμηθεύεται τα δικαιολογητικά 3 και 4 της ανωτέρω παραγράφου Α, κατόπιν αιτήσεώς του στη Διεύθυνση Αγροτικής Ανάπτυξης ή Γεωργίας και την Πολεοδομική Υπηρεσία της οικείας Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης, αντίστοιχα.
2. Το διάγραμμα κάλυψης και οι φωτογραφίες του κτήματος υποβάλλονται από τον ενδιαφερόμενο στη Διεύθυνση Αγροτικής Ανάπτυξης ή Γεωργίας της οικείας Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης προς θεώρησή τους.
3. Ακολουθεί η διαδικασία έγκρισης περιβαλλοντικών όρων για την πτηνοκτηνοτροφική μονάδα, όπου απαιτείται, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Η απόφαση έγκρισης περιβαλλοντικών όρων εκδίδεται χωρίς να απαιτείται οικοδομική άδεια, άλλα αντί αυτής, τα δικαιολογητικά 3 και 4 της ανωτέρω παραγράφου Α.
4. Στη συνέχεια, ο ενδιαφερόμενος προβαίνει στη διαδικασία της έκδοσης άδειας ίδρυσης και λειτουργίας, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, εφόσον η πτηνοκτηνοτροφική εγκατάσταση έχει δυναμικότητα μεγαλύτερη από τρία ισοδύναμα ζώα. Η άδεια ίδρυσης και λειτουργίας εκδίδεται χωρίς να απαιτείται οικοδομική άδεια, αλλά αντί αυτής, τα δικαιολογητικά 3 και 4 της ανωτέρω παραγράφου Α.
5. Ο φάκελος της αίτησης εξαίρεσης από την κατεδάφιση, με όλα τα ανωτέρω δικαιολογητικά, υποβάλλεται στη Διεύθυνση Περιβάλλοντος και Χωροταξίας της Περιφέρειας, η οποία τον αξιολογεί και, εφόσον συμφωνεί, εισηγείται την έκδοση απόφασης, από τον Γενικό Γραμματέα της Περιφέρειας, με την οποία εξαιρούνται από την κατεδάφιση, χωρίς την επιβολή προστίμου, τα αυθαίρετα κτίσματα ή κτηριακές εγκαταστάσεις της πτηνοκτηνοτροφικής εκμετάλλευσης.
6. Με την απόφαση εξαίρεσης από την κατεδάφιση είναι δυνατή η σύνδεση με κάθε είδους δίκτυα κοινής ωφέλειας, σύμφωνα με την εκάστοτε ισχύουσα νομοθεσία του Υ.ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε
7. Ως χρονικό όριο για την κατάθεση των δικαιολογητικών για την έκδοση της έγκρισης περιβαλλοντικών όρων ή της έγκρισης του οικείου Νομάρχη ορίζεται η 31/12/2006.
