Το Ε' Τμήμα του Συμβουλίου της Επικρατείας, με την υπ’ αρίθμ. 104/2006 γνωμοδότησή του, έκρινε μη νόμιμο σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος του ΥΠΕΧΩΔΕ που αφορά την έγκριση πολεοδομικής μελέτης της Ζώνης Αστικού Αναδασμού (ΖΑΑ) της Κοινότητας Πικερμίου και του δήμου Ραφήνας του νομού Αττικής.
Η προς πολεοδόμηση περιοχή περιλαμβάνει στο νότιο και το ανατολικό μέρος αγροτικές εκτάσεις (αμπελώνες, οπωρώνες και λίγους ελαιώνες) και μεγάλο τμήμα του αρχαιολογικού χώρου του Πικερμίου.
Το ΣτΕ επαναλαμβάνει τη νομολογία του που αναφέρει ότι, σύμφωνα με το Ρυμοτομικό Σχέδιο της Αθήνας, δεν επιτρέπεται η σύσταση νέων οικοδομικών συνεταιρισμών στην περιοχή της Αθήνας, αλλά μόνο περιορισμένη και απολύτως αναγκαία επέκταση των νομίμως υφισταμένων οικισμών.
Η πολεοδομική μελέτη του σχεδίου Π.Δ. προβλέπει τη δημιουργία οικισμού 10.500 κατοίκων και τη δόμηση 3.134,16 στρεμμάτων.
