ΤΑ ΜΥΣΤΙΚΑ ΤΟΥ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ

Σε ποιούς απευθύνεται:

Σε στελέχη Λογιστηρίου, λογιστές, μηχανικούς, συμβολαιογράφους, δικηγόρους, υπευθύνους ακίνητης περιουσίας, κτηματομεσίτες και γενικά σε όσους επιθυμούν να γνωρίσουν την ορθή διαδικασία υποβολής δήλωσης κτηματολογίου

Σκοπός σεμιναρίου:

Η ανάλυση πολλών πρακτικών παραδειγμάτων αναφορικά με τη συμπλήρωση των εντύπων της Δήλωσης Κτηματολογίου, η ανάλυση των Εμπράγματων Δικαιωμάτων και ο τρόπος που αυτά εγγράφονται στο Κτηματολόγιο

Θέματα σεμιναρίου:

• Εμπράγματα και περιορισμένα δικαιώματα και πως δηλώνονται
• Μεταβολή αρχικού Δικαιώματος
• Περιορισμένα εμπράγματα δικαιώματα
• Εγγραπτέα δικαιώματα και πως δηλώνονται
• Αρχικές - Συμπληρωματικών. Συνέπειες μη υποβολής δήλωσης ή ψευδούς δηλώσεως ή ανακριβούς δηλώσεως
• Τα αυθαίρετα και πώς πρέπει να δηλωθούν
• Οι ημιυπαίθριοι χώροι και πώς θα αντιμετωπίσομε το πρόβλημα
• Η χρησικτησία: έκτακτη και τακτική και τα μυστικά της
• Οι βεβαιώσεις για την υποβολή των δηλώσεων
• Τα ανταποδοτικά τέλη της κτηματογράφησης Και η εφορία?
• Οι αποκλίσεις και τι πρέπει να γνωρίζουμε γι’ αυτές
• Η αντιπαροχή και η προσοχή μας
• Το δικαίωμα υψούν και πως δηλώνεται
• Προβλήματα σε : πυλωτή , λειτουργική ενότητα, συνιδιοκτησίες επί των οικοπέδων, πράξη τελευταίας βούλησης του διαθέτη , για τους κοινόχρηστους χώρους, στα πατάρια
• Οριζόντιος ιδιοκτησία, κάθετη ιδιοκτησία , οριζόντιος επί καθέτου
• Κατασχέσεις, αγωγές , ανακοπές, μακροχρόνιες μισθώσεις, μεταφορά συντελεστή δόμησης, υποθήκες
• Κ.Α.Ε.Κ και ανάλυση των 16 κωδικών
• Το Κτηματολόγιο-Τεχνικό Κτηματολόγιο και οι Ορθοφωτοχάρτες
• Οι αναγνωριζόμενοι τίτλοι ιδιοκτησίας κλπ συνοδευτικά χαρτιά
• Οι παλαιοί τίτλοι και οι διεκδικήσεις του Δημοσίου
• Τα συμβόλαια , η δυσκολία sτην δομή και την έκφρασή τους.
• Το κτηματολόγιο διαχρονικά : αρχή και τέλος
• Επισκόπηση ημερομηνιών
• Οι συναλλαγές στη διάρκεια της κτηματογραφικής περιόδου
• Προσωρινά κτηματολογικά Διαγράμματα
• Κτηματολογικοί Πίνακες και τα Κτηματολογικά Φύλλα
• Το ημερολόγιο και το αλφαβητικό ευρετήριο
• Κτηματολογικό Απόσπασμα, προσωρινό και οριστικό
• Αιτήσεις διόρθωσης και ενστάσεις
• Πρόδηλα σφάλματα (λάθη) και η διόρθωσή τους
• Αναμόρφωση Κτηματολογικών διαγραμμάτων και πινάκων
• Διαπιστωτική Πράξη περαίωσης της κτηματογράφησης- δικαιώματα-υποχρεώσεις και επισημάνσεις
• Πρώτες –αρχικές εγγραφές – ανακριβείς- Αγωγές σε Πρωτοδικείο
• Ο «άγνωστος ιδιοκτήτης -αίτηση στο Πρωτοδικείο για διόρθωση
• Προσοχή στην εκπνοή της 8ετίας και της10ετίας
• Το αμάχητο τεκμήριο- απώλειες περιουσιών ενοχικά δικαιώματα
• Τα Κτηματολογικά γραφεία ως Υποθηκοφυλακεία
• Ακίνητα Συνεταιρισμών, Εκκλησίας, διαθήκης
• Παραδείγματα πολλά