Η ζήτηση κατοικιών για τους θεατές των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004 αναμένεται να φθάσει τις 10.000, ενώ η τιμή εκκίνησης για την ενοικίασή τους θα είναι 30 με 35 ευρώ (καθαρά για τον ιδιοκτήτη) ανά κλίνη, όπως τονίστηκε από τους εκπροσώπους των δύο κοινοπραξιών, «Alpha Φιλοξενία 2004» και «Ελληνική Φιλοξενία».
Το πρόγραμμα θα αρχίσει στις αρχές του 2003.
Οι δύο ανάδοχοι θα προσφέρουν σε όσους ιδιοκτήτες ενταχθούν στο πρόγραμμα, τις εξής υπηρεσίες και διευκολύνσεις, όπως ανακοίνωσε ο εντεταλμένος σύμβουλος της «Αθήνα 2004», Σπύρος Καπράλος:
1. Επί τόπου επίσκεψη κλιμακίου των αναδόχων για έλεγχο των κατοικιών, ώστε να γίνει η επιλογή και η ανάλογη τιμολόγησή τους.
2. Πλήρης εξασφάλιση του ιδιοκτήτη όσον αφορά το ακίνητο και την οικοσκευή με ασφαλιστική κάλυψη έναντι όλων των κινδύνων. Επίσης, θα υπάρξει και ασφαλιστική κάλυψη έναντι αστικής ευθύνης για τον πελάτη.
3. Φερεγγυότητα και αξιοπιστία όσον αφορά στην κατάρτιση των συμβάσεων μίσθωσης και την οικονομική εξασφάλιση των ιδιοκτητών.
4. Οι ανάδοχοι αναλαμβάνουν εξ' ολοκλήρου όλες τις διαδικασίες για τα διαμερίσματα.
Η Οργανωτική Επιτροπή θα μεταβιβάζει προς τους αναδόχους και μόνο, όλα τα αιτήματα προς ενοικίαση κατοικιών από τις Εθνικές Ολυμπιακές Επιτροπές, τις Διεθνείς Ομοσπονδίες, τους χορηγούς και τα διεθνή ταξιδιωτικά γραφεία. Ταυτόχρονα, οι επίσημοι ανάδοχοι ιδιωτικών κατοικιών είναι οι μόνοι που θα έχουν τη δυνατότητα πώλησης εισιτηρίων των Αγώνων αποκλειστικά στους θεατές που θα νοικιάσουν κατοικίες.
Η Ολυμπιακή μίσθωση θα ισχύει για το χρονικό διάστημα από 10 Ιουλίου 2004 έως και 10 Σεπτεμβρίου 2004. Θα επιτρέπεται η εκμίσθωση ιδιωτικών κατοικιών, για χρονική διάρκεια από τρεις ημέρες έως και δύο μήνες. Θα αφορά κατοικίες που βρίσκονται εντός των ορίων του Νομού Αττικής και των όμορων Νομών Κορινθίας, Βοιωτίας και Ευβοίας, ενώ θα επιτρέπεται η αποκλειστική εκμίσθωση μέρους ή του συνόλου κατοικίας σε έναν μόνο μισθωτή, εφόσον πληρούνται οι όροι και οι απαραίτητες προϋποθέσεις. Σχετικά με τον φόρο (10%) για τα Ολυμπιακά ακίνητα τονίστηκε, ότι θα καταβληθεί από τις κοινοπραξίες.