Τον προβληματικό χαρακτήρα της συνεργασίας των εμπειρογνωμόνων του υπουργείου Εξωτερικών με τις υπηρεσίες του Πατριαρχείου Ιεροσολυμων για την υπόθεση της αγοραπωλησίας ακινήτων του Πατριαρχείου, επιβεβαίνει το πόρισμα των εμπειρογνωμόνων.
Συγκεκριμένα στο πόρισμα αναφέρονται μεταξύ άλλων τα εξής:
«Σε ότι αφορά το κυρίως αντικείμενο της αποστολής, παρατηρούμε ότι εξ όσων στοιχείων ζητήσαμε, ήδη από την πρώτη μέρα της άφιξής μας στο Πατριαρχείο, μας εδόθησαν ορισμένα μόνο χωρίς και αυτά να είναι διαφωστικά για την αποστολή μας».
«Ο Μακαριώτατος απεδέχθη προφορικώς ότι υπέγραψε ένα ή δύο πληρεξούσια προς τον Νίκο Παπαδήμα, τα οποία όμως δεν περιείχαν εντολή μακροχρόνιας εκμίσθωσης. Συγκεκριμένα, ανέφερε ότι αυτά αφορούσαν τη διενέργεια τρεχουσών διαχειριστικών πράξεων, ιδία δε το επίμαχο, με αριθμό πρωτοκόλλου 397 από 5.5.2004, την ενοικίαση ενός καταστήματος. Μετά την υπογραφή του, κατά τον Πατριάρχη, ο Νίκος Παπαδήμας παραποίησε το περιεχόμενό του ή των πληρεξουσιών, προσθέτοντας την εντολή μακροχρόνιας εκμίσθωσης».
Και το πόρισμα καταλήγει στα συμπεράσματά του:
«Στις συζητήσεις που έλαβαν χώρα, ο Πατριάρχης κ. Ειρηναίος εστίασε το ενδιαφέρον του σε υφιστάμενες οικονομικές απαιτήσεις σε βάρος του Πατριαρχείου, κατά τρόπο που να προκαλείται η εντύπωση ότι δεν επιθυμούσε, παρά την κρισιμότητα της κατάστασης, εκτενή διάλογο για την υπόθεση της μακροχρόνιας εκμίσθωσης ακινήτων του Πατριαρχείου, στην παλαιά πόλη των Ιεροσολύμων.
Υπό το φως των ανωτέρω, γίνεται αντιληπτό ότι δεν στάθηκε δυνατόν να προκύψουν, από τις όλες συναντήσεις μας στο Πατριαρχείο, τεκμηριωμένα και ασφαλή στοιχεία που να διευκολύνουν τη διερευνητική προσπάθεια της ομάδας, κυρίως σε ό,τι αφορά το θέμα της σύναψης δικαιοπραξίας ή δικαιοπραξιών μακροχρόνιας εκμίσθωσης ακινήτων του Πατριαρχείου στην παλιά πόλη των Ιεροσολύμων.
Τούτο κυρίως διότι ως μας ελέχθη και προς έκπληξή μας, στο αρχείο του Πατριαρχείου δεν υφίστανται αντίγραφα του ή των πληρεξουσίου ή πληρεξουσίων που, κατά τον ίδιο τον Πατριάρχη, αυτός χορήγησε προς τον Ν. Παπαδήμα ώστε να διαπιστώσουμε το ακριβές περιεχόμενό τους.
Τέλος, οφείλουμε να επισημάνουμε, την αμέριστη συμπαράσταση της γενικής προξένου κας Σουρανή καθώς και όλου του διπλωματικού και διοικητικού προσωπικού, του Γενικού Προξενείου Ιεροσολύμων προς υποβοήθηση της αποστολής μας».