Επιστροφή ΕΝΦΙΑ ή ΦΑΠ θα λάβουν χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι είχαν πληρώσει αυξημένους φόρους βάσει των αντικειμενικών αξιών που ίσχυαν έως τις 31/12/2008 και οι οποίες ακυρώθηκαν ή αναπροσαρμόστηκαν με απόφαση του ΣτΕ.
Από την έντυπη έκδοση
Του Γιώργου Κούρου
[email protected]
Επιστροφή ΕΝΦΙΑ ή ΦΑΠ θα λάβουν χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι είχαν πληρώσει αυξημένους φόρους βάσει των αντικειμενικών αξιών που ίσχυαν έως τις 31/12/2008 και οι οποίες ακυρώθηκαν ή αναπροσαρμόστηκαν με απόφαση του ΣτΕ.
Θα πρέπει να υπογραμμιστεί όμως ότι η διαδικασία του συμψηφισμού, διότι αυτή τη μορφή θα έχει η επιστροφή των ποσών, μπορεί να είναι χρονοβόρα στην περίπτωση που έχει αλλάξει η περιουσιακή κατάσταση των φορολογουμένων και επομένως η επιστροφή υπολείπεται κατά πολύ των προς συμψηφισμό ποσών και ως εκ τούτου οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να κάνουν υπομονή ακόμη και μέχρι το 2025.
Η σχετική τροπολογία πάντως με την οποία προβλέπεται η επιστροφή του ΕΝΦΙΑ και του ΦΑΠ για τα έτη 2012 και 2013 περιλαμβάνεται σε σχέδιο νόμου του υπουργείου Οικονομικών το οποίο κατατέθηκε προς ψήφιση στη Βουλή και έχει στόχο τη διόρθωση των αδικιών που είχαν γίνει σε βάρος χιλιάδων ιδιοκτητών και οι οποίοι δικαιώθηκαν από το Συμβούλιο της Επικρατείας με την απόφαση 2333/2016.
Ειδικότερα, όπως αναφέρεται και στην αιτιολογική έκθεση της εν λόγω τροπολογίας, για τα έτη 2012 και 2013 και εφεξής λαμβάνονται υπόψη οι τιμές εκκίνησης και οι συντελεστές αυξομείωσης, όπως είχαν αναπροσαρμοσθεί και ίσχυαν κατά την 31η.12.2008, καθώς και οι τιμές εκκίνησης και οι συντελεστές αυξομείωσης όπως αναπροσαρμόστηκαν μετά την 31η.12.2008 σε εκτέλεση ακυρωτικής αποφάσεως του Συμβουλίου της Επικρατείας, η οποία ακύρωσε τιμές εκκίνησης και συντελεστές αυξομείωσης που είχαν αναπροσαρμοστεί μέχρι 31.12.2008 από τον φόρο ακίνητης περιουσίας και τον ενιαίο φόρο ιδιοκτησίας ακινήτων.
Στο πλαίσιο λοιπόν αυτό, εάν έχει βεβαιωθεί φόρος με βάση τιμές εκκίνησης και συντελεστές αυξομείωσης διαφορετικούς από
τους συγκεκριμένους που ορίζει η απόφαση του ΣτΕ, διενεργείται νέος προσδιορισμός του φόρου από τη φορολογική διοίκηση
και, σε περίπτωση θεμελίωσης σχετικής αξίωσης, ο φόρος συμψηφίζεται μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα του έτους 2025,
με την επιφύλαξη των διατάξεων περί παραγραφής.
Αυτό προβλέπεται διότι υπάρχουν περιπτώσεις στις οποίες, μετά τη νέα εκκαθάριση των φόρων, οι οφειλές των φορολογουμένων σε φόρους υπολείπονται κατά πολύ των ποσών προς συμψηφισμό, βάσει της τρέχουσας περιουσιακής τους κατάστασης, και εκκρεμούν στις ΔΟΥ ατομικά φύλλα έκπτωσης (ΑΦΕΚ), τα οποία δεν έχουν εκτελεστεί ακόμα και πιθανόν να απαιτείται μεγάλο χρονικό διάστημα γι’ αυτό ή αυτό να μην καταστεί στο μέλλον δυνατό, εάν έχει μεταβληθεί ουσιωδώς η περιουσιακή κατάσταση των φορολογουμένων.