Αυτές τις ημέρες αρκετοί δικαιούχοι του προγράμματος επιδότησης της δόσης για στεγαστικό δάνειο πρώτης κατοικίας (πρόγραμμα «ΓΕΦΥΡΑ 1») έχουν λάβει μήνυμα από την τράπεζα ότι για τον Οκτώβριο θα πρέπει να καταβάλουν το 100% της μηνιαίας δόσης του δανείου τους, καθώς δεν δικαιούνται επιδότηση. Ωστόσο, η κυβέρνηση έχει ψηφίσει την παράταση του συγκεκριμένου προγράμματος για 3 μήνες έως και το τέλος του έτους. Γιατί συμβαίνει αυτό;
Αυτές τις ημέρες αρκετοί δικαιούχοι του προγράμματος επιδότησης της δόσης για στεγαστικό δάνειο πρώτης κατοικίας (πρόγραμμα «ΓΕΦΥΡΑ 1») έχουν λάβει μήνυμα από την τράπεζα ότι για τον Οκτώβριο θα πρέπει να καταβάλουν το 100% της μηνιαίας δόσης του δανείου τους, καθώς δεν δικαιούνται επιδότηση. Ωστόσο, η κυβέρνηση έχει ψηφίσει την παράταση του συγκεκριμένου προγράμματος για 3 μήνες έως και το τέλος του έτους. Γιατί συμβαίνει αυτό;
Η σχετική απόφαση της 3μηνης παράτασης δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως στα μέσα Οκτωβρίου (ΦΕΚ Α΄/190/13.10.2021), με αποτέλεσμα αρκετοί από τους 73.704 δικαιούχους των οποίων η 9μηνη επιδότηση ολοκληρώθηκε τον Σεπτέμβριο να καλούνται πλέον να καταβάλουν κανονικά το σύνολο της μηνιαίας δόσης του Οκτωβρίου. Όπως εξηγούσαν στη «Ν» αρμόδιες πηγές, αυτό παρατηρείται σε όσους η δόση έπρεπε να πληρωθεί πριν από τη δημοσίευση της απόφασης στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, δηλαδή πριν την 13η Οκτωβρίου. Στην περίπτωση αυτή, οι δικαιούχοι θα πρέπει να προχωρήσουν κανονικά στην πληρωμή της δόσης του δανείου τους και το ποσό της επιδότησης θα «φανεί» τον επόμενο μήνα, δηλαδή τον Νοέμβριο. Η επιδότηση της μηνιαίας δόσης του δανείου τους θα διαρκέσει τρεις μήνες, δηλαδή έως και τον Ιανουάριο 2022.
Υπενθυμίζεται ότι το ποσοστό της επιδότησης είναι μικρότερο και διαφοροποιείται ανάλογα με το αν το δάνειο είναι εξυπηρετούμενο, «κόκκινο» ή έχει καταγγελθεί.
Σε όσους δικαιούχους η επιδότηση έληγε τον Σεπτέμβριο, η δόση του δανείου συνεχίζει να επιδοτείται για τους μήνες Οκτώβριο έως και Δεκέμβριο. Για τους δικαιούχους που δεν έχει ολοκληρωθεί η 9μηνη διάρκεια, θα συνεχίσουν να καταβάλουν μέρος της δόσης που τους αναλογεί για ακόμα 3 μήνες, μετά το πέρας του 9μηνου.
Οι δανειολήπτες που ήδη είχαν ενταχθεί στο πρόγραμμα, δεν χρειάζεται να κάνουν απολύτως τίποτα για να συνεχιστεί η επιδότηση. Όμως, θα πρέπει να γνωρίζουν ότι θα χρειαστεί να καταβάλουν μεγαλύτερο ποσό για τη μηνιαία δόση, η οποία κυμαίνεται από 60% έως 80% της μηνιαίας υποχρέωσής τους.
Η επιδότηση από το κράτος για το πρόγραμμα «ΓΕΦΥΡΑ 1», αν και μικρότερη κατά τους τρεις τελευταίους μήνες, αποτελεί σημαντική στήριξη, καθώς ανέρχεται στο 40% της μηνιαίας δόσης για όσους εξυπηρετούσαν κανονικά τα δάνειά τους. Όσων τα δάνεια είχαν καθυστέρηση μικρότερη των 90 ημερών, η επιδότηση ανέρχεται στο 35% της μηνιαίας δόσης, ενώ όσων τα δάνεια είχαν καθυστέρηση μεγαλύτερη των 90 ημερών, το ύψος της επιδότησης περιορίζεται στο 20%.
Υπενθυμίζεται ότι η ένταξη στο πρόγραμμα «ΓΕΦΥΡΑ» προϋποθέτει ότι μετά τη λήξη της επιδότησης οι δανειολήπτες θα πρέπει να πληρώνουν ολόκληρη τη μηνιαία δόση του δανείου τους για χρονικό διάστημα από 6 έως 18 μήνες, ανάλογα με την κατηγορία του δανείου. Σε διαφορετική περίπτωση, θα πρέπει να επιστρέψουν την κρατική επιδότηση.
Προσοχή θα πρέπει να δείξουν οι δικαιούχοι, καθώς ένας δανειολήπτης που έχει λάβει επιδότηση θεωρείται ληξιπρόθεσμος με 2 μήνες καθυστέρησης και όχι σε 90 ημέρες που ίσχυε μέχρι πρότινος.
Ραλλού Αλεξοπούλου