ΠΟΣΟΝ 12,9 δισ. δολ. Χονγκ Κονγκ (1,65 δισ. δολ. ΗΠΑ) άντλησε κατά τη δημόσια εγγραφή της στο Χρηματιστήριο του Χονγκ Κονγκ η Country Garden Holdings Co., η πιο κερδοφόρα εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων της Κίνας, σύμφωνα με δύο ανθρώπους που γνωρίζουν καλά το θέμα της πώλησης μετοχών, όπως μετέδωσε το Bloomberg News.
H Country Garden πούλησε 2,4 δισ. μετοχές, ήτοι μερίδιο 15% της εταιρείας, προς 5,38 δολ. Χονγκ Κονγκ ανά μετοχή, σύμφωνα με τους ίδιους ανθρώπους προτίμησαν να διατηρήσουν την ανωνυμία τους, επειδή οι λεπτομέρειες της πώλησης είναι ακόμη εμπιστευτικές. Η πώληση των μετοχών, στο ανώτατο σημείο της κλίμακας, αξιολογεί την Country Garden σε περίπου 11 δισ. δολ. ΗΠΑ, τη μεγαλύτερη δημόσια εγγραφή εταιρείας ανάπτυξης real estate στην Κίνα.
Οι επενδυτές είναι αισιόδοξοι για την αγορά ακίνητης περιουσίας στην Κίνα, όπου οι πωλήσεις κατοικιών αυξήθηκαν 22% ετησίως τη δεκαετία έως και το 2005 και οι τιμές αναρριχήθηκαν στα ύψη. Οι τιμές κατοικιών στη νότια περιφέρεια της Κίνας, Γκουανγκντόγκ, όπου η Country Garden έχει τα περισσότερα ακίνητά της, αυξήθηκαν 26% το 2005, σύμφωνα με τα έγγραφα της διάθεσης μετοχών.
Την πώληση των μετοχών της Country Garden, διαχειρίστηκαν η Morgan Stanley και η UBS AG.
H Callis Lau, εξωτερική εκπρόσωπος της Country Garden και ο Chris Cockerill, εκπρόσωπος της UBS στο Χονγκ Κονγκ, αρνήθηκαν να σχολιάσουν το θέμα, όπως και ο Wayne Fu, εκπρόσωπος της Morgan Stanley στο Χονγκ Κονγκ.
Η Country Garden ενδέχεται να εμφανίσει φέτος κέρδη 3,9 δισ. δολ. Χονγκ Κονγκ, τα μεγαλύτερα από οποιαδήποτε άλλη εταιρεία ανάπτυξης real estate στην Κίνα, σύμφωνα με τις εκτιμήσεις της Morgan Stanley, σε έκθεσή της στις 16 Μαρτίου. Η εταιρεία είναι η μεγαλύτερη τοπική του είδους, βάσει λειτουργικών κερδών το 2005, σύμφωνα με την Στατιστική Υπηρεσία της Κίνας.
Η Country Garden διαθέτει περίπου 18 εκατ. τετραγωνικά μέτρα, στα οποία θα χτίσει, κάτι που ενδέχεται να ωθήσει τα ετήσια κέρδη της υψηλότερα κατά 120% το 2007 και έως 70% το 2008, σύμφωνα με τις εκτιμήσεις.
Οι μετοχές της εταιρείας θα αρχίσουν να διαπραγματεύονται στο Χρηματιστήριο του Χονγκ Κονγκ στις 20 Απριλίου.