ΣΤΗΝ πώληση μέρους του real estate της, αξίας 7,5 δισ. λιρών Αγγλίας (15 δισ. δολ.) ενδέχεται να προχωρήσει η J Sainsbury Plc, για να πληρώσει τους επενδυτές μετά την απόρριψη της αλυσίδας σούπερ μάρκετ της Βρετανίας, προσφοράς εξαγοράς της από την CVC Capital Partners Ltd.
Οι μετοχές της Sainsbury σημείωσαν άνοδο 0,5% ή 2,5 πένες, φθάνοντας στις 525 πένες η μία στις 8:13 π.μ. στο Λονδίνο, τοπική ώρα, μετά την υποχώρησή τους κατά 2,3% στις 11 Απριλίου, όταν η CVC απέσυρε την προσφορά της. Οι μετοχές της Sainsbury βρίσκονται 18% υψηλότερα από την 1η Φεβρουαρίου, ημέρα πριν την ανακοίνωση της CVC ότι ετοιμάζεται να κάνει προσφορά για την εξαγορά της.
Οι εταιρείες λιανικής πώλησης Tesco Plc και Marks & Spencer Group Plc, έχουν αντλήσει πλέον του 1,5 δισ. λιρών Αγγλίας φέτος από την πώληση real estate. Ο ανώτατος εκτελεστικός διευθυντής της Sainsbury, Justin King, που μπορεί να πουλήσει και να μισθώσει κάποια από τα 769 καταστήματα της εταιρείας, αναζητά συνεργάτες για την ακίνητη περιουσία ή την πώληση ομολόγων με εγγύηση την τελευταία, σύμφωνα με τους αναλυτές.
Στην ετήσια έκθεσή της η Sainsbury αξιολόγησε την ακίνητη περιουσία της στα 5,4 δισ. λίρες και είπε ότι η χρηματιστηριακή αξία υπερβαίνει αυτήν την τιμή. Ο Steve Davies, αναλυτής της Numis Securities στο Λονδίνο έχει αξιολογήσει το real estate της Sainsbury στα 7,5 δισ. λίρες στερλίνες.
Η εκπρόσωπος της Sainsbury, Pip Wood, αρνήθηκε να σχολιάσει τα σχέδια της εταιρείας λιανικής, πριν από την ανακοίνωση των αποτελεσμάτων της εταιρείας στις 16 Μαΐου.
Οι εταιρείες λιανικής πώλησης της Ευρώπης χρησιμοποιούν τα μετρητά από το real esate για τη χρηματοδότηση αγοράς ιδίων μετοχών και τη διανομή μερισμάτων. Η Carrefour SA, η μεγαλύτερη εταιρεία λιανικής πώλησης της Ευρώπης, τελεί υπό πίεση από την μέτοχο Colony Capital, να αντλήσει έως 30 δισ. ευρώ (40 δισ. δολ.) από την πώληση ακίνητης περιουσίας.
Η KarstadtQuelle AG, η μεγαλύτερη εταιρεία πολυκαταστημάτων της Γερμανίας, άντλησε 3,7 δισ. ευρώ με τη μεταφορά του μεγαλύτερου μέρους της ακίνητης περιουσίας της σε μία εταιρεία που δημιούργησε με την Goldman Sachs Group Inc. Η εμπορική συναλλαγή, επέτρεψε στην KarstadtQuelle να σβήσει το χρέος της και να εμφανίσει κέρδη για πρώτη φορά μέσα σε τρία χρόνια.
Η Tesco, που ξεπέρασε πριν από 11 χρόνια την Sainsbury και κατέστη η μεγαλύτερη εταιρεία λιανικής πώλησης τροφίμων της Βρετανίας, πούλησε τον μήνα που πέρασε μερίδιο 50% σε 21 καταστήματά της στην British Land Co. προς 570 εκατ. λίρες. Η συμφωνία ήταν η μεγαλύτερη εμπορική συναλλαγή της εταιρείας από τη στιγμή που ανακοίνωσε ότι σχεδιάζει να αντλήσει σε πέντε χρόνια 5 δισ. λίρες μέσω της πώλησης ακίνητης περιουσίας.