Η BriQ Properties ΑΕΕΑΠ ανακοίνωσε έσοδα από ενοίκια 963 εκατ. ευρώ στο α’ τρίμηνο του 2020 σημειώνοντας αύξηση 53,7% λόγω της ενσωμάτωσης των εσόδων από τις νέες επενδύσεις σε ακίνητα.
Η εταιρεία κατέγραψε αύξηση όλων των μεγεθών της σε επίπεδο ομίλου, στο πρώτο τρίμηνο του έτους σε σχέση με την αντίστοιχη περυσινή περίοδο και ειδικότερα: το χαρτοφυλάκιο περιλάμβανε 25 επενδυτικά ακίνητα συνολικής αξίας 68,183 εκατ. ευρώ έναντι 22 ακίνητων αξίας 59,793 εκατ. ευρώ την 31.12.2019 και 14 ακίνητων αξίας 39,623 εκατ. ευρώ την 31.03.2019.
Στο εξεταζόμενο διάστημα η εταιρεία υλοποίησε 3 νέες επενδύσεις και συγκεκριμένα απέκτησε δύο επενδυτικά ακίνητα έναντι 4,190 εκατ. ευρώ και απόκτησε άλλο ένα ακίνητο αξίας 4,2 εκατ. ευρώ μέσω εξαγοράς εταιρείας, καταγράφοντας κέρδος από αρνητική υπεραξία (από την απόκτηση της θυγατρικής) ύψους 848 χιλ. ευρώ.
Τα προσαρμοσμένα κέρδη προ φόρων τόκων και αποσβέσεων (EBITDA) αυξήθηκαν κατά 55,8% σε 634 χιλ. ευρώ, τα προσαρμοσμένα κέρδη προ φόρων, μη συμπεριλαμβανομένων των κερδών από αρνητική υπεραξία από απόκτηση θυγατρικής (848 χιλ. ευρώ), παρουσίασαν αύξηση 77,8% σε 562 χιλ. ευρώ και τα καθαρά κέρδη μετά από φόρους ανήλθαν σε 1,130 εκατ. ευρώ για την περίοδο που έληξε την 31η Μαρτίου 2020 (περιλαμβάνουν κέρδη από αρνητική υπεραξία από απόκτηση θυγατρικής ύψους 848 χιλ. ευρώ), έναντι 172 χιλ. ευρώ της αντίστοιχης περσινής περιόδου.
Τα ταμειακά διαθέσιμα την 31η Μαρτίου 2020 ανήλθαν σε 29,734 εκατ. ευρώ έναντι 37,568 εκατ. ευρώ την 31η Δεκεμβρίου 2019. Σημειώνεται ότι ότι η εταιρεία έχει σήμερα σχεδόν μηδενικό δανεισμό, μετά από αποπληρωμή ομολογιακών δανείων έγινε με στόχο τη μείωση των χρηματοοικονομικών δαπανών.
Επιπτώσεις του κορωνοϊού COVID-19
Η διοίκηση της εταιρείας σημειώνει ότι είναι νωρίς για να υπάρξει συνολική και τεκμηριωμένη πρόβλεψη για τον αντίκτυπο των συνεπειών του κορωνοϊού COVID-19 στα κέρδη του ομίλου και εταιρείας για το έτος 2020. Με βάση τα μέτρα της πολιτείας που έχουν νομοθετηθεί ή έχουν εξαγγελθεί μέχρι σήμερα, η μείωση των εσόδων από ενοίκια για το 2020 εκτιμάται ότι θα ανέλθει κατ’ ελάχιστον σε 365 χιλ. ευρώ, ποσό που αντιστοιχεί σε περίπου 10% επί των τρεχόντων ετησιοποιημένων εσόδων των υφιστάμενων ακινήτων της εταιρείας.
Η εταιρεία λαμβάνει μέτρα με στόχο να μετριάσει την επίπτωση της απώλειας του εισοδήματος της από ενοίκια λόγω της πανδημίας του κορωνοϊού COVID-19, όπως η μείωση των χρηματοοικονομικών δαπανών με την αποπληρωμή των ομολογιακών δανείων και η μείωση των λειτουργικών της εξόδων, όπου αυτό είναι εφικτό.
Η Διευθύνουσα Σύμβουλος της εταιρείας, Άννα Αποστολίδου δήλωσε ότι “επανεξετάζουμε την επενδυτική στρατηγική μας με βάση τις νέες συνθήκες που δημιουργούνται στην αγορά ακινήτων. Η εταιρεία διαθέτει ισχυρή ρευστότητα, έχοντας ταμειακά διαθέσιμα ύψους 15,280 εκατ. ευρώ και γραμμή χρηματοδότησης μέσω ομολογιακού δανείου ύψους 12,728 εκατ. ευρώ. Θα συνεχίσουμε με προσοχή το επενδυτικό μας πρόγραμμα”.
naftemporiki.gr