Η μεγάλη μείωση τιμών στα ακίνητα, έπειτα από εννέα χρόνια οικονομικής κρίσης, έχει ως αποτέλεσμα σημαντικές ευκαιρίες για όποιον επιθυμεί σήμερα να αγοράσει κατοικία, αρκεί βεβαίως να ψάξει. Η εκτίμηση που κυριαρχεί είναι ότι οι τιμές των οικιστικών ακινήτων δύναται να υποχωρήσουν περαιτέρω, ωστόσο, με μειωμένο ρυθμό.
Από την έντυπη έκδοση
Της Τέτης Ηγουμενίδη
[email protected]
Η μεγάλη μείωση τιμών στα ακίνητα, έπειτα από εννέα χρόνια οικονομικής κρίσης, έχει ως αποτέλεσμα σημαντικές ευκαιρίες για όποιον επιθυμεί σήμερα να αγοράσει κατοικία, αρκεί βεβαίως να ψάξει. Η εκτίμηση που κυριαρχεί είναι ότι οι τιμές των οικιστικών ακινήτων δύναται να υποχωρήσουν περαιτέρω, ωστόσο, με μειωμένο ρυθμό. Καθοριστικός παράγοντας μπορεί να αποβεί η διάθεση ακινήτων από τις τράπεζες που προέρχονται από τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια.
Σύμφωνα με τον Θεμιστοκλή Μπάκα, πρόεδρο του πανελλαδικού κτηματομεσιτικού δικτύου E-Real Estates, οι ιδιοκτήτες που διαθέτουν τα ακίνητά τους σε τιμές κάτω και από τον μέσο όρο που έχει διαμορφωθεί, μεταξύ άλλων, είναι ιδιοκτήτες που τοποθέτησαν το υστέρημά τους ή και δανείστηκαν για την αγορά μιας δεύτερης κατοικίας με σκοπό την εξασφάλιση ενός μελλοντικού εισοδήματος. Σήμερα πωλούν ακόμα και αν χάσουν, αδυνατώντας να ανταποκριθούν στις δανειακές υποχρεώσεις τους και στους φόρους. Η δεύτερη κατοικία άλλωστε δεν προστατεύεται από τον νόμο Κατσέλη και σε αυτή την κατηγορία ιδιοκτητών που πωλούν κατοικίες με τιμές ευκαιρίας είναι και ορισμένοι που τις απέκτησαν από κληρονομιά, αλλά αδυνατούν να τις διατηρήσουν.