Το σχέδιο για τη φορολόγηση των ενοικίων

Σενάριο διατήρησης της αυτοτελούς φορολόγησης για τα ενοίκια, αλλά με σημαντική αύξηση των φορολογικών συντελεστών, φέρεται να προτείνει η ελληνική κυβέρνηση. Το σχέδιο φορολόγησης των εισοδημάτων από ενοίκια, υιοθετεί τα όσα προβλέπει το μνημόνιο ενώ, με την προσθήκη ενός επιπλέον συντελεστή που τοποθετείται στο 45%, προσθέτει ακόμη περισσότερα φορολογικά βάρη σε όσους δηλώνουν εισοδήματα άνω των 40.000 ευρώ αποκλειστικά από ενοίκια.

Έτσι, με βάση τις πληροφορίες που μεταφέρουν αρμόδιες κυβερνητικές πηγές, η κλίμακα φορολόγησης των ενοικίων προτείνεται να διαμορφωθεί ως εξής:

• Για εισοδήματα αποκλειστικά από ενοίκια από 0 έως 12.000 ευρώ προτείνεται συντελεστής 15% (από 11% που είναι σήμερα) με βάση τα όσα αναφέρει και το μνημόνιο)
• Για εισοδήματα από 12.000 έως 40.000 ευρώ, προτείνεται να επιβληθεί φόρος με συντελεστή 35% (από 33% που είναι σήμερα). Και αυτή η αύξηση αναφέρεται στο μνημόνιο
• Για εισοδήματα από 40.000 ευρώ και πάνω, προτείνεται να καθιερωθεί νέος συντελεστής 45%.

Αυτό το σενάριο – τελικές αποφάσεις για τους φορολογικούς συντελεστές δεν έχουν ληφθεί καθώς κάτι τέτοιο προϋποθέτει συμφωνία με τους δανειστές στο πλαίσιο της διαπραγμάτευσης - προσθέτει φορολογικά βάρη στο σύνολο των φορολογουμένων που έχουν εισοδήματα από ακίνητα. Η αύξηση του φόρου κυμαίνεται από 36% για τους έχοντες εισοδήματα έως 12.000 ευρώ (όπου ο συντελεστής ανεβαίνει από το 11% στο 15%) ενώ για τα μεγάλα εισοδήματα από ενοίκια (άνω των 100.000 ευρώ), ο φόρος αυξάνεται από 27% έως 32%.

Συνολικά, εισοδήματα από ακίνητα δηλώνουν 1,7 εκατομμύρια φορολογούμενοι. Από αυτούς λιγότεροι από 5000 δηλώνουν εισοδήματα άνω των 50.000 ευρώ. Γι’ αυτό η πρόταση προβλέπει την επιβολή αυξημένου συντελεστή από τα επίπεδα των 40.000 ευρώ: για να αυξηθεί ο αριθμός των φορολογουμένων που θα φορολογηθούν και με το συντελεστή του 45% κατά τουλάχιστον 10.000 άτομα. 

naftemporiki.gr